Обзор проекта
Green Diamond 1 Грин Даймонд 1 · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Diamond Developers Co.limited Dubai Branch
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 722 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 22 мая 2018 проект завершён. Green Diamond 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,7 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 11 722 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 10 февраля 2017
- Дата окончания по DLD
- 22 мая 2018
- Фактическое завершение
- 22 мая 2018
- Объекты
- 194
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Green Diamond 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Green Diamond 1
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 930 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 78,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,5 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanБашни проекта
Цены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале15,7 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Green Diamond 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёB | 92 м² | 1 050 000 AED | 11 474 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёA | 79 м² | 900 000 AED | 11 345 |
| 7 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёA | 92 м² | 1 050 000 AED | 11 474 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB | 79 м² | 925 000 AED | 11 657 |
| 31 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёA | 96 м² | 1 280 000 AED | 13 272 |
| 25 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB | 85 м² | 975 000 AED | 11 431 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB | 79 м² | 1 000 000 AED | 12 605 |
| 11 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB | 79 м² | 930 000 AED | 11 722 |
| 8 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB | 80 м² | 686 205 AED | 8 600 |
| 7 апр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёB | 97 м² | 1 300 000 AED | 13 466 |
21 окт. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё92 м²
B1 050 000 AED11 474 AED/м²
21 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё79 м²
A900 000 AED11 345 AED/м²
7 окт. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё92 м²
A1 050 000 AED11 474 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё79 м²
B925 000 AED11 657 AED/м²
31 авг. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё96 м²
A1 280 000 AED13 272 AED/м²
25 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё85 м²
B975 000 AED11 431 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё79 м²
B1 000 000 AED12 605 AED/м²
11 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё79 м²
B930 000 AED11 722 AED/м²
8 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё80 м²
B686 205 AED8 600 AED/м²
7 апр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё97 м²
B1 300 000 AED13 466 AED/м²
Вопросы о районе Green Diamond 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Green Diamond 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 722 AED/м².
Сколько объектов продано в Green Diamond 1 за последние 12 месяцев?
Green Diamond 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,7 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 11 722 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Green Diamond 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Green Diamond 1 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 78 750 AED, новых договоров — 40. При медианной цене готового жилья 930 000 AED это валовая доходность 8,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Green Diamond 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 мая 2018 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Arjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Green Diamond 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Green Diamond 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.