Обзор проекта
Jewelz Residence Джуэлз Резиденс · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 33
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 585 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 октября 2023 г. проект завершён. Jewelz Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,3 млн AED, а их число — 33. Медианная цена готового жилья — 14 585 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 31 марта 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 октября 2023 г.
- Фактическое завершение
- 30 октября 2023 г.
- Объекты
- 463
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Jewelz Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | 13 164 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2024 г. | 13 896 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | 12 282 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 13 864 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2024 г. | 14 101 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2024 г. | 14 090 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 12 831 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | 12 615 AED/м² Сделок: 12 |
| окт. 2024 г. | 14 865 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2024 г. | 14 542 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 12 335 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | 14 671 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2025 г. | 12 831 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 14 025 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2025 г. | 14 348 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 12 788 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 11 141 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 15 306 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Jewelz Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 600 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,5 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 900 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Jewelz Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 520 000 AED | 13 261 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 550 000 AED | 14 585 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 880 000 AED | 11 227 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 102 м² | 1 200 000 AED | 11 754 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 600 000 AED | 15 909 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 580 000 AED | 14 757 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 580 000 AED | 14 790 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 550 000 AED | 14 025 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 612 480 AED | 15 618 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 605 000 AED | 15 360 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
520 000 AED13 261 AED/м²
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
550 000 AED14 585 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
880 000 AED11 227 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
1 200 000 AED11 754 AED/м²
24 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
600 000 AED15 909 AED/м²
8 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
580 000 AED14 757 AED/м²
31 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
580 000 AED14 790 AED/м²
27 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
550 000 AED14 025 AED/м²
10 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
612 480 AED15 618 AED/м²
22 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
605 000 AED15 360 AED/м²
Вопросы о районе Jewelz Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Jewelz Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 585 AED/м².
Сколько объектов продано в Jewelz Residence за последние 12 месяцев?
Jewelz Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,3 млн AED, а их число — 33. Медианная цена готового жилья — 14 585 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Jewelz Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Jewelz Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 144. При медианной цене готового жилья 600 000 AED это валовая доходность 7,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Jewelz Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 октября 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jewelz Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jewelz Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.