Proje profili
Jewelz Residence Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 33
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.585 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ekim 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jewelz Residence için toplam 24,3 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.585 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 31 Mart 2018
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ekim 2023
- Tamamlanma
- 30 Ekim 2023
- Konut sayısı
- 463
- Bina sayısı
- 1
Jewelz Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | 13.164 AED/m² 8 satış |
| Mar 2024 | 13.896 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | 12.282 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 13.864 AED/m² 10 satış |
| Haz 2024 | 14.101 AED/m² 11 satış |
| Tem 2024 | 14.090 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | 12.831 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | 12.615 AED/m² 12 satış |
| Eki 2024 | 14.865 AED/m² 9 satış |
| Kas 2024 | 14.542 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 12.335 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 14.671 AED/m² 11 satış |
| Mar 2025 | 12.831 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | 14.025 AED/m² 9 satış |
| Tem 2025 | 14.348 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | 12.788 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 11.141 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 15.306 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Jewelz Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 600 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 900 B AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınJewelz Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 520.000 AED | 13.261 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 550.000 AED | 14.585 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 880.000 AED | 11.227 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 102 m² | 1.200.000 AED | 11.754 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 600.000 AED | 15.909 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 580.000 AED | 14.757 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 580.000 AED | 14.790 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 550.000 AED | 14.025 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 612.480 AED | 15.618 |
| 22 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 605.000 AED | 15.360 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
520.000 AED13.261 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
550.000 AED14.585 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır78 m²
880.000 AED11.227 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Hazır102 m²
1.200.000 AED11.754 AED/m²
24 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
600.000 AED15.909 AED/m²
8 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
580.000 AED14.757 AED/m²
31 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
580.000 AED14.790 AED/m²
27 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
550.000 AED14.025 AED/m²
10 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
612.480 AED15.618 AED/m²
22 Tem 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
605.000 AED15.360 AED/m²
Jewelz Residence hakkında sorular
Jewelz Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.585 AED/m² oldu.
Jewelz Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jewelz Residence için toplam 24,3 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.585 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Jewelz Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Jewelz Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.000 AED, yeni sözleşme sayısı 144. 600.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,5 brüt getiri demektir.
Jewelz Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ekim 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Jewelz Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Jewelz Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.