ملف المشروع
جويلز رزيدنس مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 33
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,355 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جويلز رزيدنس بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 24.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,355 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 31 مارس 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أكتوبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 أكتوبر 2023
- الوحدات
- 463
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في جويلز رزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | 1,223 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2024 | 1,291 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | 1,141 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,288 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2024 | 1,310 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2024 | 1,309 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 1,192 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | 1,172 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أكتوبر 2024 | 1,381 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2024 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 1,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 1,363 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | 1,192 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,303 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2025 | 1,333 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,035 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,422 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جويلز رزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 600 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 900 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في جويلز رزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 422 قدم² | 520,000 درهم | 1,232 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 406 قدم² | 550,000 درهم | 1,355 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 844 قدم² | 880,000 درهم | 1,043 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,099 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,092 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 406 قدم² | 600,000 درهم | 1,478 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 423 قدم² | 580,000 درهم | 1,371 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 422 قدم² | 580,000 درهم | 1,374 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 422 قدم² | 550,000 درهم | 1,303 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 422 قدم² | 612,480 درهم | 1,451 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 424 قدم² | 605,000 درهم | 1,427 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز422 قدم²
520,000 درهم1,232 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز406 قدم²
550,000 درهم1,355 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز844 قدم²
880,000 درهم1,043 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,099 قدم²
1,200,000 درهم1,092 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز406 قدم²
600,000 درهم1,478 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز423 قدم²
580,000 درهم1,371 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز422 قدم²
580,000 درهم1,374 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز422 قدم²
550,000 درهم1,303 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز422 قدم²
612,480 درهم1,451 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز424 قدم²
605,000 درهم1,427 درهم/قدم²
أسئلة عن جويلز رزيدنس
ما سعر القدم المربعة في جويلز رزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,355 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جويلز رزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جويلز رزيدنس بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 24.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,355 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جويلز رزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جويلز رزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 144). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 600,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل جويلز رزيدنس؟
أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جويلز رزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جويلز رزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.