Обзор проекта
ELZ Residence ELZ Резиденс · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 369 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 мая 2022 проект завершён. ELZ Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,6 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 13 369 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 января 2019
- Дата окончания по DLD
- 23 мая 2022
- Фактическое завершение
- 31 мая 2022
- Объекты
- 275
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: ELZ Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: ELZ Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 530 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 42 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 730 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: ELZ Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 500 000 AED | 13 692 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 493 000 AED | 13 369 |
| 24 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 1 285 000 AED | 12 045 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 450 000 AED | 11 399 |
| 25 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 700 000 AED | 10 936 |
| 18 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 490 000 AED | 13 423 |
| 5 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 545 000 AED | 14 930 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 530 000 AED | 14 521 |
| 13 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 710 000 AED | 11 033 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 537 000 AED | 13 380 |
6 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
500 000 AED13 692 AED/м²
13 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
493 000 AED13 369 AED/м²
24 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
1 285 000 AED12 045 AED/м²
9 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
450 000 AED11 399 AED/м²
25 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
700 000 AED10 936 AED/м²
18 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
490 000 AED13 423 AED/м²
5 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
545 000 AED14 930 AED/м²
27 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
530 000 AED14 521 AED/м²
13 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
710 000 AED11 033 AED/м²
16 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
537 000 AED13 380 AED/м²
Вопросы о районе ELZ Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе ELZ Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 369 AED/м².
Сколько объектов продано в ELZ Residence за последние 12 месяцев?
ELZ Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,6 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 13 369 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в ELZ Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в ELZ Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 42 000 AED, новых договоров — 78. При медианной цене готового жилья 530 000 AED это валовая доходность 7,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён ELZ Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 мая 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Arjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в ELZ Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают ELZ Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.