Proje profili
ELZ Residence Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.369 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda ELZ Residence için toplam 11,6 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.369 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2019
- DLD bitiş tarihi
- 23 Mayıs 2022
- Tamamlanma
- 31 Mayıs 2022
- Konut sayısı
- 275
- Bina sayısı
- 1
ELZ Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
ELZ Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 530 B AED
- Medyan yıllık kira
- 42 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 730 B AED
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınELZ Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 500.000 AED | 13.692 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 493.000 AED | 13.369 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 1.285.000 AED | 12.045 |
| 9 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 450.000 AED | 11.399 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 700.000 AED | 10.936 |
| 18 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 490.000 AED | 13.423 |
| 5 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 545.000 AED | 14.930 |
| 27 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 530.000 AED | 14.521 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 710.000 AED | 11.033 |
| 16 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 537.000 AED | 13.380 |
6 Eki 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
500.000 AED13.692 AED/m²
13 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
493.000 AED13.369 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Hazır107 m²
1.285.000 AED12.045 AED/m²
9 Haz 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
450.000 AED11.399 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Hazır64 m²
700.000 AED10.936 AED/m²
18 May 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
490.000 AED13.423 AED/m²
5 May 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
545.000 AED14.930 AED/m²
27 Nis 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
530.000 AED14.521 AED/m²
13 Nis 2026
Daire1+1Hazır64 m²
710.000 AED11.033 AED/m²
16 Şub 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
537.000 AED13.380 AED/m²
ELZ Residence hakkında sorular
ELZ Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.369 AED/m² oldu.
ELZ Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda ELZ Residence için toplam 11,6 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.369 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
ELZ Residence: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda ELZ Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 42.000 AED, yeni sözleşme sayısı 78. 530.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,9 brüt getiri demektir.
ELZ Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Arjan bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
ELZ Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; ELZ Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.