Proje profili
Samana Hills Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana International Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.037 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Hills için toplam 16,1 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.037 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Haziran 2019
- DLD bitiş tarihi
- 9 Haziran 2022
- Tamamlanma
- 9 Haziran 2022
- Konut sayısı
- 202
- Bina sayısı
- 1
Samana Hills: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Samana Hills: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 520 B AED
- Medyan yıllık kira
- 48 B AED
- Brüt getiri
- %9,2
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 801,4 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- %8,1
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınSamana Hills: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 850.000 AED | 15.532 |
| 27 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 450.000 AED | 13.573 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 570.000 AED | 18.256 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 800.000 AED | 11.926 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 830.000 AED | 15.037 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 565.000 AED | 16.889 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 139 m² | 1.300.000 AED | 9.365 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 800.000 AED | 14.671 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 801.392 AED | 14.693 |
| 24 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 520.000 AED | 15.898 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır55 m²
850.000 AED15.532 AED/m²
27 Eki 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
450.000 AED13.573 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
570.000 AED18.256 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Hazır67 m²
800.000 AED11.926 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır55 m²
830.000 AED15.037 AED/m²
7 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
565.000 AED16.889 AED/m²
30 Tem 2026
Daire2+1Hazır139 m²
1.300.000 AED9.365 AED/m²
21 Tem 2026
Daire1+1Hazır55 m²
800.000 AED14.671 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Hazır55 m²
801.392 AED14.693 AED/m²
24 Haz 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
520.000 AED15.898 AED/m²
Samana Hills hakkında sorular
Samana Hills bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.037 AED/m² oldu.
Samana Hills: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Hills için toplam 16,1 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.037 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Hills: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Samana Hills içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 48.000 AED, yeni sözleşme sayısı 52. 520.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,2 brüt getiri demektir.
Samana Hills ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Hills için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Hills piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.