Proje profili
Vincitore Benessere Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Vincitore Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 36
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.030 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Ocak 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vincitore Benessere için toplam 40,2 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.030 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2019
- DLD bitiş tarihi
- 9 Ocak 2023
- Tamamlanma
- 9 Ocak 2023
- Konut sayısı
- 419
- Bina sayısı
- 2
Vincitore Benessere: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | 14.316 AED/m² 6 satış |
| Ara 2023 | — | 14.165 AED/m² 11 satış |
| Oca 2024 | — | 14.004 AED/m² 29 satış |
| Şub 2024 | — | — 3 satış |
| Mar 2024 | — | — 4 satış |
| Nis 2024 | — | — 2 satış |
| May 2024 | — | — 4 satış |
| Haz 2024 | — | — 1 satış |
| Tem 2024 | — | 14.704 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — | — 2 satış |
| Eki 2024 | — | — 2 satış |
| Kas 2024 | — | — |
| Ara 2024 | — | 15.403 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — | — 1 satış |
| Şub 2025 | — | — 3 satış |
| Mar 2025 | 15.855 AED/m² 5 satış | — |
| Nis 2025 | 16.404 AED/m² 6 satış | — |
| May 2025 | 17.976 AED/m² 11 satış | — |
| Haz 2025 | 16.630 AED/m² 12 satış | — |
| Tem 2025 | 16.985 AED/m² 9 satış | — |
| Ağu 2025 | — 4 satış | — |
| Eyl 2025 | 19.117 AED/m² 11 satış | — |
| Eki 2025 | 17.707 AED/m² 12 satış | — |
| Kas 2025 | 14.951 AED/m² 9 satış | — |
| Ara 2025 | — 3 satış | — |
| Oca 2026 | — 2 satış | — |
| Şub 2026 | 19.117 AED/m² 6 satış | — |
| Mar 2026 | — 3 satış | — |
| Nis 2026 | — 2 satış | — |
| May 2026 | — 1 satış | — |
| Haz 2026 | — 3 satış | — |
| Tem 2026 | — 2 satış | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış | — |
| Eki 2026 | — 3 satış | — |
Vincitore Benessere: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 655 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 73 B AED
- Brüt getiri
- %7,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Vincitore Benessere: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırVincitore Benessere 2 | 53 m² | 1.000.000 AED | 19.020 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırVincitore Benessere 2 | 64 m² | 1.090.000 AED | 17.158 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırVincitore Benessere 2 | 54 m² | 1.000.000 AED | 18.654 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırVincitore Benessere 2 | 137 m² | 2.000.000 AED | 14.650 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırVincitore Benessere 2 | 36 m² | 750.000 AED | 21.076 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · HazırVincitore Benessere 2 | 137 m² | 2.100.000 AED | 15.382 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırVincitore Benessere 1 | 99 m² | 1.200.000 AED | 12.109 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırVincitore Benessere 2 | 53 m² | 915.000 AED | 17.158 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırVincitore Benessere 1 | 54 m² | 1.050.000 AED | 19.558 |
| 29 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · HazırVincitore Benessere 2 | 37 m² | 650.000 AED | 17.491 |
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır53 m²
Vincitore Benessere 21.000.000 AED19.020 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır64 m²
Vincitore Benessere 21.090.000 AED17.158 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır54 m²
Vincitore Benessere 21.000.000 AED18.654 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire3+1Hazır137 m²
Vincitore Benessere 22.000.000 AED14.650 AED/m²
17 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
Vincitore Benessere 2750.000 AED21.076 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire3+1Hazır137 m²
Vincitore Benessere 22.100.000 AED15.382 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır99 m²
Vincitore Benessere 11.200.000 AED12.109 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Hazır53 m²
Vincitore Benessere 2915.000 AED17.158 AED/m²
3 Tem 2026
Daire1+1Hazır54 m²
Vincitore Benessere 11.050.000 AED19.558 AED/m²
29 Haz 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
Vincitore Benessere 2650.000 AED17.491 AED/m²
Vincitore Benessere hakkında sorular
Vincitore Benessere bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.030 AED/m² oldu.
Vincitore Benessere: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vincitore Benessere için toplam 40,2 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.030 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Vincitore Benessere: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Vincitore Benessere içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 73.000 AED, yeni sözleşme sayısı 106. 1.000.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,3 brüt getiri demektir.
Vincitore Benessere ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Ocak 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Vincitore Benessere için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Vincitore Benessere piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.