Обзор проекта
Vincitore Benessere Винчиторе Бенессере · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Vincitore Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 36
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 030 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 9 января 2023 г. проект завершён. Vincitore Benessere: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,2 млн AED, а их число — 36. Медианная цена готового жилья — 18 030 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 9 января 2023 г.
- Фактическое завершение
- 9 января 2023 г.
- Объекты
- 419
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Vincitore Benessere
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | — | 14 316 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | — | 14 165 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2024 г. | — | 14 004 AED/м² Сделок: 29 |
| февр. 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — | 14 704 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — | — |
| дек. 2024 г. | — | 15 403 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | 15 855 AED/м² Сделок: 5 | — |
| апр. 2025 г. | 16 404 AED/м² Сделок: 6 | — |
| май 2025 г. | 17 976 AED/м² Сделок: 11 | — |
| июнь 2025 г. | 16 630 AED/м² Сделок: 12 | — |
| июль 2025 г. | 16 985 AED/м² Сделок: 9 | — |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| сент. 2025 г. | 19 117 AED/м² Сделок: 11 | — |
| окт. 2025 г. | 17 707 AED/м² Сделок: 12 | — |
| нояб. 2025 г. | 14 951 AED/м² Сделок: 9 | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| февр. 2026 г. | 19 117 AED/м² Сделок: 6 | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vincitore Benessere
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 655 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 73 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Vincitore Benessere
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёVincitore Benessere 2 | 53 м² | 1 000 000 AED | 19 020 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёVincitore Benessere 2 | 64 м² | 1 090 000 AED | 17 158 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёVincitore Benessere 2 | 54 м² | 1 000 000 AED | 18 654 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёVincitore Benessere 2 | 137 м² | 2 000 000 AED | 14 650 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёVincitore Benessere 2 | 36 м² | 750 000 AED | 21 076 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёVincitore Benessere 2 | 137 м² | 2 100 000 AED | 15 382 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёVincitore Benessere 1 | 99 м² | 1 200 000 AED | 12 109 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёVincitore Benessere 2 | 53 м² | 915 000 AED | 17 158 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёVincitore Benessere 1 | 54 м² | 1 050 000 AED | 19 558 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёVincitore Benessere 2 | 37 м² | 650 000 AED | 17 491 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё53 м²
Vincitore Benessere 21 000 000 AED19 020 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
Vincitore Benessere 21 090 000 AED17 158 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
Vincitore Benessere 21 000 000 AED18 654 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё137 м²
Vincitore Benessere 22 000 000 AED14 650 AED/м²
17 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
Vincitore Benessere 2750 000 AED21 076 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё137 м²
Vincitore Benessere 22 100 000 AED15 382 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
Vincitore Benessere 11 200 000 AED12 109 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё53 м²
Vincitore Benessere 2915 000 AED17 158 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
Vincitore Benessere 11 050 000 AED19 558 AED/м²
29 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
Vincitore Benessere 2650 000 AED17 491 AED/м²
Вопросы о районе Vincitore Benessere
Сколько стоит квадратный метр в районе Vincitore Benessere?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 030 AED/м².
Сколько объектов продано в Vincitore Benessere за последние 12 месяцев?
Vincitore Benessere: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,2 млн AED, а их число — 36. Медианная цена готового жилья — 18 030 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Vincitore Benessere?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Vincitore Benessere снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 73 000 AED, новых договоров — 106. При медианной цене готового жилья 1 000 000 AED это валовая доходность 7,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Vincitore Benessere?
По данным Земельного департамента Дубая, 9 января 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vincitore Benessere?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vincitore Benessere, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.