项目概况
Vincitore Benessere 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Vincitore Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 36
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 18,030
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年1月9日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Vincitore Benessere 共登记 36 笔成交，总额 AED 4024.4万。现房中位价为 18,030 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2019年6月1日
- 登记竣工日期
- 2023年1月9日
- 竣工日期
- 2023年1月9日
- 套数
- 419
- 楼栋数
- 2
Vincitore Benessere登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
- 现房（登记成交）
- 期房（登记成交）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） | 期房（登记成交） |
|---|---|---|
| 2023年11月 | — | 14,316 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2023年12月 | — | 14,165 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年1月 | — | 14,004 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2024年2月 | — | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — | 14,704 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年8月 | — | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | — | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | — | — |
| 2024年12月 | — | 15,403 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | — | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | 15,855 AED/平方米 5 笔成交 | — |
| 2025年4月 | 16,404 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2025年5月 | 17,976 AED/平方米 11 笔成交 | — |
| 2025年6月 | 16,630 AED/平方米 12 笔成交 | — |
| 2025年7月 | 16,985 AED/平方米 9 笔成交 | — |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 | — |
| 2025年9月 | 19,117 AED/平方米 11 笔成交 | — |
| 2025年10月 | 17,707 AED/平方米 12 笔成交 | — |
| 2025年11月 | 14,951 AED/平方米 9 笔成交 | — |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年2月 | 19,117 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 | — |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 | — |
Vincitore Benessere各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 65.5万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 100万
- 年租金中位数
- AED 7.3万
- 毛租金回报率
- 7.3%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 158万
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 19万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
Vincitore Benessere最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Vincitore Benessere 2 | 53 平方米 | AED 1,000,000 | 19,020 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Vincitore Benessere 2 | 64 平方米 | AED 1,090,000 | 17,158 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Vincitore Benessere 2 | 54 平方米 | AED 1,000,000 | 18,654 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Vincitore Benessere 2 | 137 平方米 | AED 2,000,000 | 14,650 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 开间 · 现房Vincitore Benessere 2 | 36 平方米 | AED 750,000 | 21,076 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Vincitore Benessere 2 | 137 平方米 | AED 2,100,000 | 15,382 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Vincitore Benessere 1 | 99 平方米 | AED 1,200,000 | 12,109 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Vincitore Benessere 2 | 53 平方米 | AED 915,000 | 17,158 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Vincitore Benessere 1 | 54 平方米 | AED 1,050,000 | 19,558 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 开间 · 现房Vincitore Benessere 2 | 37 平方米 | AED 650,000 | 17,491 |
2026年10月29日
公寓1 居室现房53 平方米
Vincitore Benessere 2AED 1,000,00019,020 AED/平方米
2026年10月13日
公寓1 居室现房64 平方米
Vincitore Benessere 2AED 1,090,00017,158 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室现房54 平方米
Vincitore Benessere 2AED 1,000,00018,654 AED/平方米
2026年9月23日
公寓3 居室现房137 平方米
Vincitore Benessere 2AED 2,000,00014,650 AED/平方米
2026年9月17日
公寓开间现房36 平方米
Vincitore Benessere 2AED 750,00021,076 AED/平方米
2026年8月27日
公寓3 居室现房137 平方米
Vincitore Benessere 2AED 2,100,00015,382 AED/平方米
2026年8月24日
公寓1 居室现房99 平方米
Vincitore Benessere 1AED 1,200,00012,109 AED/平方米
2026年7月22日
公寓1 居室现房53 平方米
Vincitore Benessere 2AED 915,00017,158 AED/平方米
2026年7月3日
公寓1 居室现房54 平方米
Vincitore Benessere 1AED 1,050,00019,558 AED/平方米
2026年6月29日
公寓开间现房37 平方米
Vincitore Benessere 2AED 650,00017,491 AED/平方米
Vincitore Benessere 常见问题
Vincitore Benessere 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 18,030 AED/平方米。
Vincitore Benessere过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Vincitore Benessere 共登记 36 笔成交，总额 AED 4024.4万。现房中位价为 18,030 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Vincitore Benessere的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Vincitore Benessere出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 73,000，共106份新租约。按现房售价中位数AED 1,000,000计算，毛租金回报率为7.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Vincitore Benessere何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年1月9日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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