Карточка здания
Vincitore Benessere 1 Карточка здания · В составе проекта Vincitore Benessere · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Vincitore Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 17 621 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 18 030 AED
- За кв. м
Vincitore Benessere 1 — здание проекта Vincitore Benessere в районе Arjan. По данным Земельного департамента Дубая, 9 января 2023 г. проект завершён. Vincitore Benessere 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 17 621 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Vincitore Benessere 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Vincitore Benessere 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 73 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Vincitore Benessere 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 99 м² | 1 200 000 AED | 12 109 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 54 м² | 1 050 000 AED | 19 558 |
| 9 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 89 м² | 1 393 000 AED | 15 737 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 580 000 AED | 17 621 |
| 10 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 88 м² | 1 740 000 AED | 19 773 |
| 8 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 1 600 000 AED | 16 350 |
| 21 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 110 352 AED | 12 271 |
| 16 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 550 000 AED | 17 308 |
| 30 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 480 000 AED | 16 404 |
| 24 дек. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 86 м² | 1 300 000 AED | 15 113 |
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
1 200 000 AED12 109 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
1 050 000 AED19 558 AED/м²
9 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё89 м²
1 393 000 AED15 737 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 580 000 AED17 621 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё88 м²
1 740 000 AED19 773 AED/м²
8 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
1 600 000 AED16 350 AED/м²
21 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 110 352 AED12 271 AED/м²
16 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 550 000 AED17 308 AED/м²
30 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 480 000 AED16 404 AED/м²
24 дек. 2024 г.
Квартира2 спальниOff-plan86 м²
1 300 000 AED15 113 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Vincitore Benessere 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Vincitore Benessere 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Vincitore Benessere 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Vincitore Benessere 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 621 AED/м².
Сколько объектов продано в Vincitore Benessere 1 за последние 12 месяцев?
Vincitore Benessere 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 17 621 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Vincitore Benessere?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Vincitore Benessere снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 73 000 AED, новых договоров — 106.
Когда был завершён Vincitore Benessere 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 9 января 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vincitore Benessere 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vincitore Benessere 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.