سجل المبنى
Vincitore Benessere 1 سجل المبنى · ضمن مشروع فينيستور بينيسيري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: فينكيتوري للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,637 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,675 درهم
- للقدم المربعة
Vincitore Benessere 1 مبنى ضمن مشروع فينيستور بينيسيري في أرجان. أُنجز المشروع في 9 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Vincitore Benessere 1 بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,637 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Vincitore Benessere 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Vincitore Benessere 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 73 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في Vincitore Benessere 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,067 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,125 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 578 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,817 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 953 قدم² | 1,393,000 درهم | 1,462 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 965 قدم² | 1,580,000 درهم | 1,637 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 947 قدم² | 1,740,000 درهم | 1,837 |
| 8 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,053 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,519 |
| 21 يوليو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 974 قدم² | 1,110,352 درهم | 1,140 |
| 16 يوليو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 964 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,608 |
| 30 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 971 قدم² | 1,480,000 درهم | 1,524 |
| 24 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 926 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,404 |
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,067 قدم²
1,200,000 درهم1,125 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز578 قدم²
1,050,000 درهم1,817 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز953 قدم²
1,393,000 درهم1,462 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز965 قدم²
1,580,000 درهم1,637 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز947 قدم²
1,740,000 درهم1,837 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,053 قدم²
1,600,000 درهم1,519 درهم/قدم²
21 يوليو 2025
شقة2 غرف نومجاهز974 قدم²
1,110,352 درهم1,140 درهم/قدم²
16 يوليو 2025
شقة2 غرف نومجاهز964 قدم²
1,550,000 درهم1,608 درهم/قدم²
30 أبريل 2025
شقة2 غرف نومجاهز971 قدم²
1,480,000 درهم1,524 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومعلى الخارطة926 قدم²
1,300,000 درهم1,404 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Vincitore Benessere 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Vincitore Benessere 1.
أسئلة عن Vincitore Benessere 1
ما سعر القدم المربعة في Vincitore Benessere 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,637 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Vincitore Benessere 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Vincitore Benessere 1 بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,637 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في فينيستور بينيسيري؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في فينيستور بينيسيري، بإيجار سنوي وسيط قدره 73,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 106).
متى اكتمل Vincitore Benessere 1؟
أُنجز المشروع في 9 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Vincitore Benessere 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Vincitore Benessere 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.