项目概况
Green Diamond 1 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Diamond Developers Co.limited Dubai Branch
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 17
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 11,722
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年5月22日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Green Diamond 1 共登记 17 笔成交，总额 AED 1671.1万。现房中位价为 11,722 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年2月10日
- 登记竣工日期
- 2018年5月22日
- 竣工日期
- 2018年5月22日
- 套数
- 194
- 楼栋数
- 2
Green Diamond 1登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Green Diamond 1各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 93万
- 年租金中位数
- AED 7.9万
- 毛租金回报率
- 8.5%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 112.5万
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价15.7%高于登记成交价1 个细分市场的价差
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Green Diamond 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 3 居室 · 现房B | 92 平方米 | AED 1,050,000 | 11,474 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A | 79 平方米 | AED 900,000 | 11,345 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 3 居室 · 现房A | 92 平方米 | AED 1,050,000 | 11,474 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B | 79 平方米 | AED 925,000 | 11,657 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 3 居室 · 现房A | 96 平方米 | AED 1,280,000 | 13,272 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B | 85 平方米 | AED 975,000 | 11,431 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B | 79 平方米 | AED 1,000,000 | 12,605 |
| 2026年6月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B | 79 平方米 | AED 930,000 | 11,722 |
| 2026年4月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B | 80 平方米 | AED 686,205 | 8,600 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 3 居室 · 现房B | 97 平方米 | AED 1,300,000 | 13,466 |
2026年10月21日
公寓3 居室现房92 平方米
BAED 1,050,00011,474 AED/平方米
2026年10月21日
公寓2 居室现房79 平方米
AAED 900,00011,345 AED/平方米
2026年10月7日
公寓3 居室现房92 平方米
AAED 1,050,00011,474 AED/平方米
2026年9月21日
公寓2 居室现房79 平方米
BAED 925,00011,657 AED/平方米
2026年8月31日
公寓3 居室现房96 平方米
AAED 1,280,00013,272 AED/平方米
2026年8月25日
公寓2 居室现房85 平方米
BAED 975,00011,431 AED/平方米
2026年7月3日
公寓2 居室现房79 平方米
BAED 1,000,00012,605 AED/平方米
2026年6月11日
公寓2 居室现房79 平方米
BAED 930,00011,722 AED/平方米
2026年4月8日
公寓2 居室现房80 平方米
BAED 686,2058,600 AED/平方米
2026年4月7日
公寓3 居室现房97 平方米
BAED 1,300,00013,466 AED/平方米
Green Diamond 1 常见问题
Green Diamond 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,722 AED/平方米。
Green Diamond 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Green Diamond 1 共登记 17 笔成交，总额 AED 1671.1万。现房中位价为 11,722 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Green Diamond 1的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Green Diamond 1出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 78,750，共40份新租约。按现房售价中位数AED 930,000计算，毛租金回报率为8.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
Green Diamond 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年5月22日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
Arjan 的其他项目
买房还是租房？
想在 Green Diamond 1 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Green Diamond 1 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。