楼栋档案
Imperial Residence 1 楼栋档案 · 所属项目：Imperial Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Tameer Holding Investment
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 10,656
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 10,807
- 每平方米
Imperial Residence 1 位于 Jumeirah Village Triangle，隶属 Imperial Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年6月12日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Imperial Residence 1 共登记 14 笔成交，总额 AED 1334.3万。成交量较前 12 个月下降 48.1%。现房中位价为 10,656 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Imperial Residence 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Imperial Residence 1租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 75万
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 112.5万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 17万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Triangle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Triangle 区域报告Imperial Residence 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 103 平方米 | AED 1,125,000 | 10,904 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 103 平方米 | AED 1,270,000 | 12,282 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 103 平方米 | AED 1,100,000 | 10,656 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 103 平方米 | AED 1,185,000 | 11,507 |
| 2026年5月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 750,000 | 9,849 |
| 2026年5月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 750,000 | 9,849 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 710,000 | 9,472 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 103 平方米 | AED 1,100,000 | 10,656 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 103 平方米 | AED 1,205,000 | 11,679 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 750,000 | 10,129 |
2026年10月15日
公寓2 居室现房103 平方米
AED 1,125,00010,904 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室现房103 平方米
AED 1,270,00012,282 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室现房103 平方米
AED 1,100,00010,656 AED/平方米
2026年6月22日
公寓2 居室现房103 平方米
AED 1,185,00011,507 AED/平方米
2026年5月15日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 750,0009,849 AED/平方米
2026年5月13日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 750,0009,849 AED/平方米
2026年5月11日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 710,0009,472 AED/平方米
2026年4月27日
公寓2 居室现房103 平方米
AED 1,100,00010,656 AED/平方米
2026年4月13日
公寓2 居室现房103 平方米
AED 1,205,00011,679 AED/平方米
2026年4月1日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 750,00010,129 AED/平方米
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Imperial Residence 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Imperial Residence 1 常见问题
Imperial Residence 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,656 AED/平方米。
Imperial Residence 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Imperial Residence 1 共登记 14 笔成交，总额 AED 1334.3万。成交量较前 12 个月下降 48.1%。现房中位价为 10,656 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Imperial Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Imperial Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共53份新租约。
Imperial Residence 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年6月12日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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