项目概况
Imperial Residence 项目 · Jumeirah Village Triangle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Tameer Holding Investment
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 36
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,807
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年6月12日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Imperial Residence 共登记 36 笔成交，总额 AED 4052.3万。现房中位价为 10,807 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2012年9月4日
- 登记竣工日期
- 2014年6月12日
- 竣工日期
- 2014年6月12日
- 套数
- 539
- 楼栋数
- 3
Imperial Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | 8,245 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年1月 | — 4 笔成交 |
| 2024年2月 | 8,245 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | 7,675 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年6月 | 8,170 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | 9,096 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | 10,075 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | 10,010 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | 10,172 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | 9,537 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | 9,989 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | 9,914 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | 10,656 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年7月 | 10,732 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | 10,193 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | 10,818 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
Imperial Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 75万
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 8%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 120万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 7.1%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 17万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Triangle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Triangle 区域报告逐栋查看
Imperial Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Imperial Residence 2 | 103 平方米 | AED 1,100,000 | 10,656 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Imperial Residence 1 | 103 平方米 | AED 1,125,000 | 10,904 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Imperial Residence 1 | 103 平方米 | AED 1,270,000 | 12,282 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Imperial Residence 1 | 103 平方米 | AED 1,100,000 | 10,656 |
| 2026年8月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Podium | 261 平方米 | AED 2,300,000 | 8,805 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Podium | 102 平方米 | AED 935,000 | 9,128 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Podium | 166 平方米 | AED 1,670,000 | 10,075 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Imperial Residence 2 | 71 平方米 | AED 725,000 | 10,172 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Imperial Residence 1 | 103 平方米 | AED 1,185,000 | 11,507 |
| 2026年5月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Imperial Residence 1 | 76 平方米 | AED 750,000 | 9,849 |
2026年10月23日
公寓2 居室现房103 平方米
Imperial Residence 2AED 1,100,00010,656 AED/平方米
2026年10月15日
公寓2 居室现房103 平方米
Imperial Residence 1AED 1,125,00010,904 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室现房103 平方米
Imperial Residence 1AED 1,270,00012,282 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室现房103 平方米
Imperial Residence 1AED 1,100,00010,656 AED/平方米
2026年8月14日
公寓2 居室现房261 平方米
PodiumAED 2,300,0008,805 AED/平方米
2026年8月13日
公寓2 居室现房102 平方米
PodiumAED 935,0009,128 AED/平方米
2026年8月12日
公寓2 居室现房166 平方米
PodiumAED 1,670,00010,075 AED/平方米
2026年7月14日
公寓1 居室现房71 平方米
Imperial Residence 2AED 725,00010,172 AED/平方米
2026年6月22日
公寓2 居室现房103 平方米
Imperial Residence 1AED 1,185,00011,507 AED/平方米
2026年5月15日
公寓1 居室现房76 平方米
Imperial Residence 1AED 750,0009,849 AED/平方米
Imperial Residence 常见问题
Imperial Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,807 AED/平方米。
Imperial Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Imperial Residence 共登记 36 笔成交，总额 AED 4052.3万。现房中位价为 10,807 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Imperial Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Imperial Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共53份新租约。按现房售价中位数AED 750,000计算，毛租金回报率为8%，未扣除物业服务费及其他费用。
Imperial Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年6月12日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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