楼栋档案
Lawnz Block 2 楼栋档案 · 所属项目：Lawnz Residence by Danube · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Danube Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 17
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 12,755
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 12,755
- 每平方米
Lawnz Block 2 位于 International City，隶属 Lawnz Residence by Danube 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年2月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Lawnz Block 2 共登记 17 笔成交，总额 AED 1080.5万。成交量较前 12 个月下降 45.2%。现房中位价为 12,755 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Lawnz Block 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Lawnz Block 2租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 48万
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 8.3%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 International City 区域报告Lawnz Block 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 510,000 | 13,293 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 410,000 | 10,893 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 840,000 | 14,445 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 745,000 | 12,766 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 87 平方米 | AED 1,020,000 | 11,722 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 735,000 | 12,249 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 500,000 | 13,293 |
| 2026年5月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 480,000 | 12,755 |
| 2026年4月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 480,000 | 12,755 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 515,000 | 13,692 |
2026年10月19日
公寓开间现房38 平方米
AED 510,00013,293 AED/平方米
2026年9月16日
公寓开间现房38 平方米
AED 410,00010,893 AED/平方米
2026年9月9日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 840,00014,445 AED/平方米
2026年9月4日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 745,00012,766 AED/平方米
2026年8月31日
公寓2 居室现房87 平方米
AED 1,020,00011,722 AED/平方米
2026年8月21日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 735,00012,249 AED/平方米
2026年7月16日
公寓开间现房38 平方米
AED 500,00013,293 AED/平方米
2026年5月13日
公寓开间现房38 平方米
AED 480,00012,755 AED/平方米
2026年4月29日
公寓开间现房38 平方米
AED 480,00012,755 AED/平方米
2026年3月10日
公寓开间现房38 平方米
AED 515,00013,692 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Lawnz Block 2
Lawnz Block 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Lawnz Block 2 常见问题
Lawnz Block 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,755 AED/平方米。
Lawnz Block 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Lawnz Block 2 共登记 17 笔成交，总额 AED 1080.5万。成交量较前 12 个月下降 45.2%。现房中位价为 12,755 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Lawnz Residence by Danube的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Lawnz Residence by Danube出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共189份新租约。按现房售价中位数AED 480,000计算，毛租金回报率为8.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Lawnz Block 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年2月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Lawnz Block 2 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Lawnz Block 2 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。