楼栋档案
Lawnz Block 3 楼栋档案 · 所属项目：Lawnz Residence by Danube · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Danube Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 15
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 12,648
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 12,755
- 每平方米
Lawnz Block 3 位于 International City，隶属 Lawnz Residence by Danube 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年2月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Lawnz Block 3 共登记 15 笔成交，总额 AED 969.7万。成交量较前 12 个月下降 48.3%。现房中位价为 12,648 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Lawnz Block 3价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | 10,236 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | 9,881 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | 10,699 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | 11,216 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | 12,056 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
项目层面数据
Lawnz Block 3租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 48.5万
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 70万
- 年租金中位数
- AED 5.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 International City 区域报告Lawnz Block 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 87 平方米 | AED 1,100,000 | 12,648 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 59 平方米 | AED 600,000 | 10,204 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 485,000 | 12,895 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 700,000 | 12,056 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 485,000 | 12,895 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 405,000 | 10,764 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 495,000 | 13,153 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 59 平方米 | AED 708,000 | 12,056 |
| 2026年6月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 87 平方米 | AED 1,060,000 | 12,206 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 490,000 | 13,024 |
2026年10月19日
公寓2 居室现房87 平方米
AED 1,100,00012,648 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室现房59 平方米
AED 600,00010,204 AED/平方米
2026年10月12日
公寓开间现房38 平方米
AED 485,00012,895 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 700,00012,056 AED/平方米
2026年9月17日
公寓开间现房38 平方米
AED 485,00012,895 AED/平方米
2026年8月5日
公寓开间现房38 平方米
AED 405,00010,764 AED/平方米
2026年7月20日
公寓开间现房38 平方米
AED 495,00013,153 AED/平方米
2026年7月2日
公寓1 居室现房59 平方米
AED 708,00012,056 AED/平方米
2026年6月2日
公寓2 居室现房87 平方米
AED 1,060,00012,206 AED/平方米
2026年5月19日
公寓开间现房38 平方米
AED 490,00013,024 AED/平方米
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Lawnz Block 3 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Lawnz Block 3 常见问题
Lawnz Block 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,648 AED/平方米。
Lawnz Block 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Lawnz Block 3 共登记 15 笔成交，总额 AED 969.7万。成交量较前 12 个月下降 48.3%。现房中位价为 12,648 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Lawnz Residence by Danube的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Lawnz Residence by Danube出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共189份新租约。
Lawnz Block 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年2月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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