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项目概况

Lawnz Residence by Danube 项目 · International City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Danube Properties Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
67
近 12 个月
现房中位价
AED 12,755
每平方米
施工进度
100%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年2月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Lawnz Residence by Danube 共登记 67 笔成交，总额 AED 4171万。现房中位价为 12,755 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

开工日期
2018年9月30日
登记竣工日期
2022年2月1日
竣工日期
2022年2月1日
套数
1,063
楼栋数
4

Lawnz Residence by Danube登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 现房（登记成交）
2023年11月 9,526 AED/平方米 6 笔成交
2023年12月 10,118 AED/平方米 8 笔成交
2024年1月 9,548 AED/平方米 8 笔成交
2024年2月 10,236 AED/平方米 13 笔成交
2024年3月 10,236 AED/平方米 12 笔成交
2024年4月 10,635 AED/平方米 8 笔成交
2024年5月 10,613 AED/平方米 12 笔成交
2024年6月 10,602 AED/平方米 14 笔成交
2024年7月 10,635 AED/平方米 9 笔成交
2024年8月 10,581 AED/平方米 6 笔成交
2024年9月 11,162 AED/平方米 8 笔成交
2024年10月 11,033 AED/平方米 7 笔成交
2024年11月 11,162 AED/平方米 7 笔成交
2024年12月 11,421 AED/平方米 8 笔成交
2025年1月 11,001 AED/平方米 6 笔成交
2025年2月 10,893 AED/平方米 10 笔成交
2025年3月 11,550 AED/平方米 17 笔成交
2025年4月 11,324 AED/平方米 10 笔成交
2025年5月 11,808 AED/平方米 7 笔成交
2025年6月 11,959 AED/平方米 7 笔成交
2025年7月 12,357 AED/平方米 14 笔成交
2025年8月 12,755 AED/平方米 11 笔成交
2025年9月 11,980 AED/平方米 6 笔成交
2025年10月 12,013 AED/平方米 6 笔成交
2025年11月 9,408 AED/平方米 6 笔成交
2025年12月 12,755 AED/平方米 10 笔成交
2026年1月 12,755 AED/平方米 6 笔成交
2026年2月 — 3 笔成交
2026年3月 — 3 笔成交
2026年4月 13,024 AED/平方米 7 笔成交
2026年5月 12,755 AED/平方米 5 笔成交
2026年6月 — 4 笔成交
2026年7月 12,357 AED/平方米 5 笔成交
2026年8月 11,722 AED/平方米 5 笔成交
2026年9月 12,626 AED/平方米 6 笔成交
2026年10月 12,648 AED/平方米 8 笔成交

Lawnz Residence by Danube各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    AED 49万
    年租金中位数
    AED 4万
    毛租金回报率
    8.2%

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 73.5万
    年租金中位数
    AED 5.6万
    毛租金回报率
    7.6%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 106万
    年租金中位数
    AED 7.5万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 International City 区域报告

逐栋查看

Lawnz Residence by Danube最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室现房58 平方米

    Lawnz Block 1

    AED 800,00013,756 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓开间现房38 平方米

    Lawnz Block 4

    AED 515,00013,692 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓开间现房38 平方米

    Lawnz Block 4

    AED 480,00012,755 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓2 居室现房87 平方米

    Lawnz Block 3

    AED 1,100,00012,648 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓开间现房38 平方米

    Lawnz Block 2

    AED 510,00013,293 AED/平方米

  • 2026年10月15日

    公寓1 居室现房58 平方米

    Lawnz Block 1

    AED 710,00012,152 AED/平方米

  • 2026年10月12日

    公寓1 居室现房59 平方米

    Lawnz Block 3

    AED 600,00010,204 AED/平方米

  • 2026年10月12日

    公寓开间现房38 平方米

    Lawnz Block 3

    AED 485,00012,895 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓1 居室现房58 平方米

    Lawnz Block 3

    AED 700,00012,056 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓开间现房38 平方米

    Lawnz Block 4

    AED 475,00012,626 AED/平方米

Lawnz Residence by Danube 常见问题

Lawnz Residence by Danube 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,755 AED/平方米。

Lawnz Residence by Danube过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Lawnz Residence by Danube 共登记 67 笔成交，总额 AED 4171万。现房中位价为 12,755 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Lawnz Residence by Danube的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Lawnz Residence by Danube出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共189份新租约。按现房售价中位数AED 490,000计算，毛租金回报率为8.2%，未扣除物业服务费及其他费用。

Lawnz Residence by Danube何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年2月1日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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