楼栋档案
Mangrove Residences 1 楼栋档案 · 所属项目：Expo City Mangrove Residences · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Expo City Mangrove Residences Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 18
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 21,259
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 20,581
- 每平方米
Mangrove Residences 1 位于 Expo City Dubai，隶属 Expo City Mangrove Residences 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 91.2%，登记竣工日期为 2026年1月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Mangrove Residences 1 共登记 18 笔成交，总额 AED 5163.7万。期房中位价为 21,259 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Mangrove Residences 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年7月 |
| 2024年8月 |
| 2024年9月 |
| 2024年10月 |
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
物业服务费
详见区域报告
Expo City Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Expo City Dubai 区域报告Mangrove Residences 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 90 平方米 | AED 1,800,000 | 19,978 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 128 平方米 | AED 2,300,000 | 17,976 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 380 平方米 | AED 8,579,000 | 22,604 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 128 平方米 | AED 2,720,000 | 21,259 |
| 2026年2月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 90 平方米 | AED 1,900,000 | 21,087 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 90 平方米 | AED 2,050,000 | 22,744 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 92 平方米 | AED 1,960,000 | 21,420 |
| 2025年12月30日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 158 平方米 | AED 3,500,000 | 22,120 |
| 2025年12月25日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 158 平方米 | AED 3,449,000 | 21,797 |
| 2025年12月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 158 平方米 | AED 3,445,000 | 21,797 |
2026年6月4日
公寓1 居室期房90 平方米
AED 1,800,00019,978 AED/平方米
2026年5月11日
公寓2 居室期房128 平方米
AED 2,300,00017,976 AED/平方米
2026年4月13日
公寓4 居室期房380 平方米
AED 8,579,00022,604 AED/平方米
2026年2月23日
公寓2 居室期房128 平方米
AED 2,720,00021,259 AED/平方米
2026年2月6日
公寓1 居室期房90 平方米
AED 1,900,00021,087 AED/平方米
2026年1月5日
公寓1 居室期房90 平方米
AED 2,050,00022,744 AED/平方米
2026年1月5日
公寓1 居室期房92 平方米
AED 1,960,00021,420 AED/平方米
2025年12月30日
公寓3 居室期房158 平方米
AED 3,500,00022,120 AED/平方米
2025年12月25日
公寓3 居室期房158 平方米
AED 3,449,00021,797 AED/平方米
2025年12月23日
公寓3 居室期房158 平方米
AED 3,445,00021,797 AED/平方米
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Mangrove Residences 1 常见问题
Mangrove Residences 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 21,259 AED/平方米。
Mangrove Residences 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mangrove Residences 1 共登记 18 笔成交，总额 AED 5163.7万。期房中位价为 21,259 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mangrove Residences 1预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 91.2%，登记竣工日期为 2026年1月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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