楼栋档案
Mangrove Residences 2 楼栋档案 · 所属项目：Expo City Mangrove Residences · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Expo City Mangrove Residences Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 19,343
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 20,581
- 每平方米
Mangrove Residences 2 位于 Expo City Dubai，隶属 Expo City Mangrove Residences 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 91.2%，登记竣工日期为 2026年1月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Mangrove Residences 2 共登记 13 笔成交，总额 AED 3129万。期房中位价为 19,343 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Mangrove Residences 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年10月 |
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
物业服务费
详见区域报告
Expo City Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Expo City Dubai 区域报告Mangrove Residences 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 128 平方米 | AED 2,300,000 | 17,976 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 132 平方米 | AED 2,544,887 | 19,246 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 132 平方米 | AED 2,350,356 | 17,782 |
| 2026年6月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 132 平方米 | AED 2,448,119 | 18,557 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 132 平方米 | AED 2,625,000 | 19,902 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 128 平方米 | AED 2,458,382 | 19,214 |
| 2026年5月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 132 平方米 | AED 2,304,353 | 17,427 |
| 2026年4月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 90 平方米 | AED 1,750,000 | 19,418 |
| 2026年3月2日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 132 平方米 | AED 2,879,000 | 21,808 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 128 平方米 | AED 2,650,000 | 20,710 |
2026年9月17日
公寓2 居室期房128 平方米
AED 2,300,00017,976 AED/平方米
2026年9月2日
公寓2 居室期房132 平方米
AED 2,544,88719,246 AED/平方米
2026年8月26日
公寓2 居室期房132 平方米
AED 2,350,35617,782 AED/平方米
2026年6月30日
公寓2 居室期房132 平方米
AED 2,448,11918,557 AED/平方米
2026年6月24日
公寓2 居室期房132 平方米
AED 2,625,00019,902 AED/平方米
2026年6月24日
公寓2 居室期房128 平方米
AED 2,458,38219,214 AED/平方米
2026年5月25日
公寓2 居室期房132 平方米
AED 2,304,35317,427 AED/平方米
2026年4月22日
公寓1 居室期房90 平方米
AED 1,750,00019,418 AED/平方米
2026年3月2日
公寓2 居室期房132 平方米
AED 2,879,00021,808 AED/平方米
2026年2月16日
公寓2 居室期房128 平方米
AED 2,650,00020,710 AED/平方米
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Mangrove Residences 2 常见问题
Mangrove Residences 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,343 AED/平方米。
Mangrove Residences 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mangrove Residences 2 共登记 13 笔成交，总额 AED 3129万。期房中位价为 19,343 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mangrove Residences 2预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 91.2%，登记竣工日期为 2026年1月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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