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楼栋档案

Ocean Bay by SD - A 楼栋档案 · 所属项目：Ocean Bay by Samana Developers · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Samana Platinum Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
59
近 12 个月
本楼期房中位价
AED 25,209
每平方米
项目期房中位价
AED 24,918
每平方米

Ocean Bay by SD - A 位于 Dubai Islands，隶属 Ocean Bay by Samana Developers 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.2%，登记竣工日期为 2028年6月30日。近 12 个月，迪拜土地局在 Ocean Bay by SD - A 共登记 59 笔成交，总额 AED 1.6亿。期房中位价为 25,209 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Ocean Bay by SD - A价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年11月 — 4 笔成交
2025年12月 26,834 AED/平方米 15 笔成交
2026年1月 — 3 笔成交
2026年2月 24,348 AED/平方米 16 笔成交
2026年3月 25,209 AED/平方米 7 笔成交
2026年4月 — 1 笔成交
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 24,057 AED/平方米 5 笔成交
2026年7月 — 1 笔成交
2026年8月 — 3 笔成交
2026年9月 —
2026年10月 — 3 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Ocean Bay by SD - A最新登记成交

  • 2026年10月22日

    公寓3 居室期房200 平方米

    AED 4,030,50920,118 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓2 居室期房133 平方米

    AED 3,357,80925,166 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓3 居室期房159 平方米

    AED 3,700,54123,325 AED/平方米

  • 2026年8月26日

    公寓2 居室期房133 平方米

    AED 3,297,84824,735 AED/平方米

  • 2026年8月12日

    公寓3 居室期房144 平方米

    AED 2,574,73917,847 AED/平方米

  • 2026年8月6日

    公寓2 居室期房132 平方米

    AED 3,093,82223,487 AED/平方米

  • 2026年7月3日

    公寓1 居室期房124 平方米

    AED 2,400,25619,386 AED/平方米

  • 2026年6月24日

    公寓2 居室期房133 平方米

    AED 3,207,03124,057 AED/平方米

  • 2026年6月18日

    公寓1 居室期房77 平方米

    AED 1,878,22024,509 AED/平方米

  • 2026年6月17日

    公寓2 居室期房113 平方米

    AED 2,626,01323,325 AED/平方米

同项目其他楼栋

关注 Ocean Bay by SD - A

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Ocean Bay by SD - A 常见问题

Ocean Bay by SD - A 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 25,209 AED/平方米。

Ocean Bay by SD - A过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Ocean Bay by SD - A 共登记 59 笔成交，总额 AED 1.6亿。期房中位价为 25,209 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Ocean Bay by SD - A预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.2%，登记竣工日期为 2028年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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