Карточка здания
Ocean Bay by SD - A Карточка здания · В составе проекта Ocean Bay by Samana Developers · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Samana Platinum Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 59
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, off-plan
- 25 209 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, off-plan
- 24 918 AED
- За кв. м
Ocean Bay by SD - A — здание проекта Ocean Bay by Samana Developers в районе Dubai Islands. По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,2 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028 г.. Ocean Bay by SD - A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 163,4 млн AED, а их число — 59. Медианная цена off-plan — 25 209 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Ocean Bay by SD - A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 26 834 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 24 348 AED/м² Сделок: 16 |
| март 2026 г. | 25 209 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | 24 057 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Ocean Bay by SD - A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 200 м² | 4 030 509 AED | 20 118 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 133 м² | 3 357 809 AED | 25 166 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 159 м² | 3 700 541 AED | 23 325 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 133 м² | 3 297 848 AED | 24 735 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 144 м² | 2 574 739 AED | 17 847 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 132 м² | 3 093 822 AED | 23 487 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 124 м² | 2 400 256 AED | 19 386 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 133 м² | 3 207 031 AED | 24 057 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 878 220 AED | 24 509 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 2 626 013 AED | 23 325 |
22 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan200 м²
4 030 509 AED20 118 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
3 357 809 AED25 166 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan159 м²
3 700 541 AED23 325 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
3 297 848 AED24 735 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan144 м²
2 574 739 AED17 847 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan132 м²
3 093 822 AED23 487 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan124 м²
2 400 256 AED19 386 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
3 207 031 AED24 057 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 878 220 AED24 509 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
2 626 013 AED23 325 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Ocean Bay by SD - A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Ocean Bay by SD - A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Ocean Bay by SD - A
Сколько стоит квадратный метр в районе Ocean Bay by SD - A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 209 AED/м².
Сколько объектов продано в Ocean Bay by SD - A за последние 12 месяцев?
Ocean Bay by SD - A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 163,4 млн AED, а их число — 59. Медианная цена off-plan — 25 209 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Ocean Bay by SD - A?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,2 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ocean Bay by SD - A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ocean Bay by SD - A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.