楼栋档案
Park Island Bonaire 楼栋档案 · 所属项目：Park Islands · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Emaar Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 20
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 19,838
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 21,334
- 每平方米
Park Island Bonaire 位于 Dubai Marina，隶属 Park Islands 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年3月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Park Island Bonaire 共登记 20 笔成交，总额 AED 4695.3万。现房中位价为 19,838 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Park Island Bonaire价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Park Island Bonaire租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 170万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 248万
- 年租金中位数
- AED 14.8万
- 毛租金回报率
- 6%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告Park Island Bonaire最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 1,500,000 | 17,760 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 137 平方米 | AED 2,550,000 | 18,546 |
| 2026年6月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 2,015,000 | 16,663 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 137 平方米 | AED 2,480,000 | 18,040 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 2,050,000 | 27,717 |
| 2026年4月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 2,100,000 | 17,362 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 2,050,000 | 27,717 |
| 2026年2月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 1,620,000 | 19,074 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 116 平方米 | AED 1,722,814 | 14,843 |
| 2026年2月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 2,100,000 | 17,362 |
2026年10月27日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 1,500,00017,760 AED/平方米
2026年9月25日
公寓2 居室现房137 平方米
AED 2,550,00018,546 AED/平方米
2026年6月1日
公寓2 居室现房121 平方米
AED 2,015,00016,663 AED/平方米
2026年5月21日
公寓2 居室现房137 平方米
AED 2,480,00018,040 AED/平方米
2026年5月6日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 2,050,00027,717 AED/平方米
2026年4月28日
公寓2 居室现房121 平方米
AED 2,100,00017,362 AED/平方米
2026年2月23日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 2,050,00027,717 AED/平方米
2026年2月19日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 1,620,00019,074 AED/平方米
2026年2月13日
公寓1 居室现房116 平方米
AED 1,722,81414,843 AED/平方米
2026年2月12日
公寓2 居室现房121 平方米
AED 2,100,00017,362 AED/平方米
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Park Island Bonaire 常见问题
Park Island Bonaire 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 19,838 AED/平方米。
Park Island Bonaire过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Park Island Bonaire 共登记 20 笔成交，总额 AED 4695.3万。现房中位价为 19,838 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Park Islands的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Park Islands出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 100,000，共131份新租约。
Park Island Bonaire何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年3月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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