项目概况

Park Islands Park Islands 公园岛 · 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年3月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Park Islands 共登记 58 笔成交，总额 AED 1.3亿。现房中位价为 21,334 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

迪拜土地局登记册列有 7 栋楼，其中 6 栋在本站设有页面。

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	34	AED 183万	21,635	AED 183万	AED 10万	5.5%
公寓 · 2 居室	22	AED 262.5万	21,334	AED 262.5万	AED 14.8万	5.6%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月27日	公寓 · 1 居室 · 现房Park Island Bonaire	84 平方米	AED 1,500,000	17,760
2026年10月20日	公寓 · 2 居室 · 现房Park Island Blakely	136 平方米	AED 2,600,000	19,127
2026年9月25日	公寓 · 2 居室 · 现房Park Island Bonaire	137 平方米	AED 2,550,000	18,546
2026年9月23日	公寓 · 1 居室 · 现房Park Island Fairfield	74 平方米	AED 1,925,000	26,027
2026年9月21日	公寓 · 1 居室 · 现房Park Island Sanibel	86 平方米	AED 2,000,000	23,347
2026年9月18日	公寓 · 1 居室 · 现房Park Island Sanibel	87 平方米	AED 1,875,000	21,657
2026年9月14日	公寓 · 2 居室 · 现房Park Island Blakely	136 平方米	AED 2,900,000	21,334
2026年9月14日	公寓 · 1 居室 · 现房Park Island Fairfield	116 平方米	AED 1,945,199	16,759
2026年9月8日	公寓 · 1 居室 · 现房Park Island Blakely	66 平方米	AED 1,320,000	20,042
2026年9月3日	公寓 · 1 居室 · 现房Park Island Sanibel	86 平方米	AED 1,950,000	22,766

Park Islands 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 21,334 AED/平方米。

Park Islands过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Park Islands 共登记 58 笔成交，总额 AED 1.3亿。现房中位价为 21,334 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Park Islands的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Park Islands出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 100,000，共131份新租约。按现房售价中位数AED 1,830,000计算，毛租金回报率为5.5%，未扣除物业服务费及其他费用。

Park Islands何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年3月1日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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