Обзор проекта
Park Islands Парк Айлендс · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 58
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 334 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2010 г. проект завершён. Park Islands: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 132,7 млн AED, а их число — 58. Медианная цена готового жилья — 21 334 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июля 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 марта 2010 г.
- Фактическое завершение
- 1 марта 2010 г.
- Объекты
- 734
- Здания
- 7
Зданий в реестре DLD: 7, из них со своей страницей здесь: 6.
Динамика цен сделок: Park Islands
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | 18 654 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 18 374 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | 19 020 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 21 485 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | 20 721 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 19 612 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2024 г. | 22 884 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | 20 839 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 21 571 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | 23 347 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 21 818 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2025 г. | 22 733 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2025 г. | 22 238 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 21 635 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 21 313 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 23 487 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2025 г. | 21 754 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 19 020 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | 21 700 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2026 г. | 18 482 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | 21 334 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Park Islands
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 147,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaБашни проекта
- Park Island BonaireСделок за 24 месяца: 40Открыть здание
- Park Island BlakelyСделок за 24 месяца: 36Открыть здание
- Park Island SanibelСделок за 24 месяца: 34Открыть здание
- Park Island FairfieldСделок за 24 месяца: 34Открыть здание
- Park Island Villas 2Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Park Island Villas 1Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Park Islands
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёPark Island Bonaire | 84 м² | 1 500 000 AED | 17 760 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPark Island Blakely | 136 м² | 2 600 000 AED | 19 127 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPark Island Bonaire | 137 м² | 2 550 000 AED | 18 546 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёPark Island Fairfield | 74 м² | 1 925 000 AED | 26 027 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёPark Island Sanibel | 86 м² | 2 000 000 AED | 23 347 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёPark Island Sanibel | 87 м² | 1 875 000 AED | 21 657 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPark Island Blakely | 136 м² | 2 900 000 AED | 21 334 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёPark Island Fairfield | 116 м² | 1 945 199 AED | 16 759 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёPark Island Blakely | 66 м² | 1 320 000 AED | 20 042 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёPark Island Sanibel | 86 м² | 1 950 000 AED | 22 766 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
Park Island Bonaire1 500 000 AED17 760 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
Park Island Blakely2 600 000 AED19 127 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
Park Island Bonaire2 550 000 AED18 546 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
Park Island Fairfield1 925 000 AED26 027 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Park Island Sanibel2 000 000 AED23 347 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
Park Island Sanibel1 875 000 AED21 657 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
Park Island Blakely2 900 000 AED21 334 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё116 м²
Park Island Fairfield1 945 199 AED16 759 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
Park Island Blakely1 320 000 AED20 042 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Park Island Sanibel1 950 000 AED22 766 AED/м²
Вопросы о районе Park Islands
Сколько стоит квадратный метр в районе Park Islands?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 334 AED/м².
Сколько объектов продано в Park Islands за последние 12 месяцев?
Park Islands: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 132,7 млн AED, а их число — 58. Медианная цена готового жилья — 21 334 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Park Islands?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Park Islands снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 131. При медианной цене готового жилья 1 830 000 AED это валовая доходность 5,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Park Islands?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2010 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Islands?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Islands, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.