Карточка здания
Park Island Sanibel Карточка здания · В составе проекта Park Islands · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 21 754 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 21 334 AED
- За кв. м
Park Island Sanibel — здание проекта Park Islands в районе Dubai Marina. По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2010 г. проект завершён. Park Island Sanibel: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,9 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 21 754 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Park Island Sanibel
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Park Island Sanibel
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 147,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Park Island Sanibel
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 2 000 000 AED | 23 347 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 1 875 000 AED | 21 657 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 950 000 AED | 22 766 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 3 275 000 AED | 25 898 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 425 000 AED | 21 635 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 1 880 000 AED | 22 260 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 1 600 000 AED | 18 482 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 350 000 AED | 20 494 |
| 1 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 99 м² | 1 810 000 AED | 18 213 |
| 13 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 2 000 000 AED | 23 681 |
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
2 000 000 AED23 347 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
1 875 000 AED21 657 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 950 000 AED22 766 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
3 275 000 AED25 898 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 425 000 AED21 635 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
1 880 000 AED22 260 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
1 600 000 AED18 482 AED/м²
4 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 350 000 AED20 494 AED/м²
1 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
1 810 000 AED18 213 AED/м²
13 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
2 000 000 AED23 681 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Park Island Sanibel
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Park Island Sanibel зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Park Island Sanibel
Сколько стоит квадратный метр в районе Park Island Sanibel?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 754 AED/м².
Сколько объектов продано в Park Island Sanibel за последние 12 месяцев?
Park Island Sanibel: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,9 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 21 754 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Park Islands?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Park Islands снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 131. При медианной цене готового жилья 1 875 000 AED это валовая доходность 5,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Park Island Sanibel?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2010 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Island Sanibel?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Island Sanibel, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.