سجل المبنى
Park Island Sanibel سجل المبنى · ضمن مشروع جزر المتنزه · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,021 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,982 درهم
- للقدم المربعة
Park Island Sanibel مبنى ضمن مشروع جزر المتنزه في دبي مارينا. أُنجز المشروع في 1 مارس 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Park Island Sanibel بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 23.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,021 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Park Island Sanibel
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Park Island Sanibel
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 147.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في Park Island Sanibel
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 922 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,169 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 932 قدم² | 1,875,000 درهم | 2,012 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 922 قدم² | 1,950,000 درهم | 2,115 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,361 قدم² | 3,275,000 درهم | 2,406 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 709 قدم² | 1,425,000 درهم | 2,010 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 909 قدم² | 1,880,000 درهم | 2,068 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 932 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,717 |
| 4 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 709 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,904 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,070 قدم² | 1,810,000 درهم | 1,692 |
| 13 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 909 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,200 |
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز922 قدم²
2,000,000 درهم2,169 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز932 قدم²
1,875,000 درهم2,012 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز922 قدم²
1,950,000 درهم2,115 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,361 قدم²
3,275,000 درهم2,406 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز709 قدم²
1,425,000 درهم2,010 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز909 قدم²
1,880,000 درهم2,068 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز932 قدم²
1,600,000 درهم1,717 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز709 قدم²
1,350,000 درهم1,904 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,070 قدم²
1,810,000 درهم1,692 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز909 قدم²
2,000,000 درهم2,200 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Park Island Sanibel
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Park Island Sanibel.
أسئلة عن Park Island Sanibel
ما سعر القدم المربعة في Park Island Sanibel؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,021 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Park Island Sanibel خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Park Island Sanibel بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 23.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,021 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جزر المتنزه؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جزر المتنزه، بإيجار سنوي وسيط قدره 100,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 131). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,875,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Park Island Sanibel؟
أُنجز المشروع في 1 مارس 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Park Island Sanibel؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Park Island Sanibel جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.