楼栋档案
Mazaya 10 - A 楼栋档案 · 所属项目：Qpoint Liwan-Plot R008 A&B · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Al Mazaya Real Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 9
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 8,730
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 8,730
- 每平方米
Mazaya 10 - A 位于 Liwan，隶属 Qpoint Liwan-Plot R008 A&B 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年6月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Mazaya 10 - A 共登记 9 笔成交，总额 AED 661万。现房中位价为 8,730 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Mazaya 10 - A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Mazaya 10 - A租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 57万
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Mazaya 10 - A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 570,000 | 8,913 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 615,000 | 9,483 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 550,000 | 8,353 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 550,000 | 8,482 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 575,000 | 8,816 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 109 平方米 | AED 950,000 | 8,730 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 124 平方米 | AED 1,050,000 | 8,482 |
| 2026年1月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 850,000 | 10,828 |
| 2025年12月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 123 平方米 | AED 900,000 | 7,330 |
| 2025年10月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 550,000 | 8,547 |
2026年7月27日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 570,0008,913 AED/平方米
2026年7月22日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 615,0009,483 AED/平方米
2026年7月8日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 550,0008,353 AED/平方米
2026年7月8日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 550,0008,482 AED/平方米
2026年4月6日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 575,0008,816 AED/平方米
2026年3月25日
公寓2 居室现房109 平方米
AED 950,0008,730 AED/平方米
2026年2月18日
公寓2 居室现房124 平方米
AED 1,050,0008,482 AED/平方米
2026年1月30日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 850,00010,828 AED/平方米
2025年12月31日
公寓2 居室现房123 平方米
AED 900,0007,330 AED/平方米
2025年10月22日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 550,0008,547 AED/平方米
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Mazaya 10 - A 常见问题
Mazaya 10 - A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,730 AED/平方米。
Mazaya 10 - A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mazaya 10 - A 共登记 9 笔成交，总额 AED 661万。现房中位价为 8,730 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Qpoint Liwan-Plot R008 A&B的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Qpoint Liwan-Plot R008 A&B出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 48,000，共45份新租约。
Mazaya 10 - A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年6月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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