项目概况
Qpoint Liwan-Plot R008 A&B 项目 · Liwan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Al Mazaya Real Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 16
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,730
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年6月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Qpoint Liwan-Plot R008 A&B 共登记 16 笔成交，总额 AED 1202.4万。现房中位价为 8,730 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2009年6月1日
- 登记竣工日期
- 2014年6月1日
- 竣工日期
- 2014年6月1日
- 套数
- 230
- 楼栋数
- 2
Qpoint Liwan-Plot R008 A&B登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Qpoint Liwan-Plot R008 A&B各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 57万
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 8.4%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 91万
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
Qpoint Liwan-Plot R008 A&B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 10 - B | 56 平方米 | AED 650,000 | 11,560 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 10 - A | 64 平方米 | AED 570,000 | 8,913 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 10 - A | 65 平方米 | AED 615,000 | 9,483 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 10 - A | 65 平方米 | AED 550,000 | 8,482 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 10 - A | 66 平方米 | AED 550,000 | 8,353 |
| 2026年5月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 10 - B | 68 平方米 | AED 470,000 | 6,943 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 10 - A | 65 平方米 | AED 575,000 | 8,816 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Mazaya 10 - B | 97 平方米 | AED 910,000 | 9,397 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Mazaya 10 - A | 109 平方米 | AED 950,000 | 8,730 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 10 - B | 83 平方米 | AED 800,000 | 9,634 |
2026年8月10日
公寓1 居室现房56 平方米
Mazaya 10 - BAED 650,00011,560 AED/平方米
2026年7月27日
公寓1 居室现房64 平方米
Mazaya 10 - AAED 570,0008,913 AED/平方米
2026年7月22日
公寓1 居室现房65 平方米
Mazaya 10 - AAED 615,0009,483 AED/平方米
2026年7月8日
公寓1 居室现房65 平方米
Mazaya 10 - AAED 550,0008,482 AED/平方米
2026年7月8日
公寓1 居室现房66 平方米
Mazaya 10 - AAED 550,0008,353 AED/平方米
2026年5月8日
公寓1 居室现房68 平方米
Mazaya 10 - BAED 470,0006,943 AED/平方米
2026年4月6日
公寓1 居室现房65 平方米
Mazaya 10 - AAED 575,0008,816 AED/平方米
2026年4月1日
公寓2 居室现房97 平方米
Mazaya 10 - BAED 910,0009,397 AED/平方米
2026年3月25日
公寓2 居室现房109 平方米
Mazaya 10 - AAED 950,0008,730 AED/平方米
2026年3月5日
公寓1 居室现房83 平方米
Mazaya 10 - BAED 800,0009,634 AED/平方米
Qpoint Liwan-Plot R008 A&B 常见问题
Qpoint Liwan-Plot R008 A&B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,730 AED/平方米。
Qpoint Liwan-Plot R008 A&B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Qpoint Liwan-Plot R008 A&B 共登记 16 笔成交，总额 AED 1202.4万。现房中位价为 8,730 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Qpoint Liwan-Plot R008 A&B的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Qpoint Liwan-Plot R008 A&B出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 48,000，共45份新租约。按现房售价中位数AED 570,000计算，毛租金回报率为8.4%，未扣除物业服务费及其他费用。
Qpoint Liwan-Plot R008 A&B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年6月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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