楼栋档案
Rukan - Building C 楼栋档案 · 所属项目：Rukan · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Continental Investments Lmd
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 21
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 10,872
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 11,743
- 每平方米
Rukan - Building C 位于 Rukan，隶属 Rukan 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年1月18日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Rukan - Building C 共登记 21 笔成交，总额 AED 1737万。成交量较前 12 个月下降 62.5%。现房中位价为 10,872 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Rukan - Building C价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | — |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | — |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | 9,375 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | 10,064 AED/平方米 24 笔成交 |
| 2025年2月 | 8,686 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | 10,463 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
项目层面数据
Rukan - Building C租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 82.5万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 6.7%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Rukan - Building C最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 711,000 | 9,924 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 853,461 | 11,647 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 174 平方米 | AED 1,347,993 | 7,728 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 856,550 | 11,894 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 735,000 | 10,226 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 989,402 | 12,023 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 105 平方米 | AED 895,710 | 8,568 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 836,971 | 11,421 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 758,000 | 10,323 |
| 2026年5月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 495,000 | 11,733 |
2026年10月26日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 711,0009,924 AED/平方米
2026年10月13日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 853,46111,647 AED/平方米
2026年10月8日
公寓2 居室现房174 平方米
AED 1,347,9937,728 AED/平方米
2026年10月8日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 856,55011,894 AED/平方米
2026年9月29日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 735,00010,226 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 989,40212,023 AED/平方米
2026年9月11日
公寓1 居室现房105 平方米
AED 895,7108,568 AED/平方米
2026年8月12日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 836,97111,421 AED/平方米
2026年7月17日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 758,00010,323 AED/平方米
2026年5月25日
公寓开间现房42 平方米
AED 495,00011,733 AED/平方米
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Rukan - Building C 常见问题
Rukan - Building C 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,872 AED/平方米。
Rukan - Building C过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Rukan - Building C 共登记 21 笔成交，总额 AED 1737万。成交量较前 12 个月下降 62.5%。现房中位价为 10,872 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Rukan的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Rukan出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共83份新租约。
Rukan - Building C何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年1月18日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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