楼栋档案
Serenia Residences Building A 楼栋档案 · 所属项目：Serenia Residences the Palm · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Palma Homes Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 30,451
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 39,148
- 每平方米
Serenia Residences Building A 位于 Palm Jumeirah，隶属 Serenia Residences the Palm 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Serenia Residences Building A 共登记 5 笔成交，总额 AED 1813.3万。现房中位价为 30,451 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Serenia Residences Building A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Serenia Residences Building A租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 27万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 74万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告Serenia Residences Building A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 3,400,000 | 30,451 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 124 平方米 | AED 5,150,000 | 41,559 |
| 2026年2月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 160 平方米 | AED 3,783,007 | 23,584 |
| 2025年12月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 87 平方米 | AED 3,400,000 | 39,138 |
| 2025年11月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 2,400,000 | 28,707 |
| 2025年8月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 2,500,000 | 29,902 |
| 2025年7月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 3,650,000 | 36,963 |
| 2025年4月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 3,131,590 | 28,040 |
| 2025年3月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 3,725,000 | 38,556 |
| 2025年1月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 137 平方米 | AED 5,450,000 | 39,687 |
2026年9月22日
公寓1 居室现房112 平方米
AED 3,400,00030,451 AED/平方米
2026年6月25日
公寓2 居室现房124 平方米
AED 5,150,00041,559 AED/平方米
2026年2月12日
公寓1 居室现房160 平方米
AED 3,783,00723,584 AED/平方米
2025年12月24日
公寓1 居室现房87 平方米
AED 3,400,00039,138 AED/平方米
2025年11月19日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 2,400,00028,707 AED/平方米
2025年8月26日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 2,500,00029,902 AED/平方米
2025年7月9日
公寓1 居室现房99 平方米
AED 3,650,00036,963 AED/平方米
2025年4月22日
公寓1 居室现房112 平方米
AED 3,131,59028,040 AED/平方米
2025年3月7日
公寓1 居室现房97 平方米
AED 3,725,00038,556 AED/平方米
2025年1月30日
公寓2 居室现房137 平方米
AED 5,450,00039,687 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Serenia Residences Building A
Serenia Residences Building A 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Serenia Residences Building A 常见问题
Serenia Residences Building A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 30,451 AED/平方米。
Serenia Residences Building A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Serenia Residences Building A 共登记 5 笔成交，总额 AED 1813.3万。现房中位价为 30,451 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Serenia Residences the Palm的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Serenia Residences the Palm出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 150,000，共20份新租约。
Serenia Residences Building A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Serenia Residences Building A 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Serenia Residences Building A 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。