项目概况
Serenia Residences the Palm Serenia Residences 棕榈岛 · 项目 · Palm Jumeirah · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Palma Homes Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 18
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 39,148
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Serenia Residences the Palm 共登记 18 笔成交，总额 AED 1.7亿。现房中位价为 39,148 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2015年4月1日
- 登记竣工日期
- 2018年1月28日
- 竣工日期
- 2017年12月31日
- 套数
- 242
- 楼栋数
- 3
Serenia Residences the Palm登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Serenia Residences the Palm各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 340万
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 650万
- 年租金中位数
- AED 27万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 74万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告逐栋查看
Serenia Residences the Palm最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Serenia Residences Building A | 112 平方米 | AED 3,400,000 | 30,451 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Serenia Residences Building B | 146 平方米 | AED 6,500,000 | 44,476 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Serenia Residences Building A | 124 平方米 | AED 5,150,000 | 41,559 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Serenia Residences Building B | 166 平方米 | AED 6,600,000 | 39,870 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 4 居室 · 现房Serenia Residences Building B | 1,196 平方米 | AED 50,300,000 | 42,076 |
| 2026年5月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Serenia Residences Building B | 146 平方米 | AED 6,700,000 | 45,843 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Serenia Residences Building B | 456 平方米 | AED 10,448,703 | 22,916 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Serenia Residences Building C | 268 平方米 | AED 12,500,000 | 46,618 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Serenia Residences Building B | 166 平方米 | AED 7,500,000 | 45,305 |
| 2026年2月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Serenia Residences Building A | 160 平方米 | AED 3,783,007 | 23,584 |
2026年9月22日
公寓1 居室现房112 平方米
Serenia Residences Building AAED 3,400,00030,451 AED/平方米
2026年8月10日
公寓2 居室现房146 平方米
Serenia Residences Building BAED 6,500,00044,476 AED/平方米
2026年6月25日
公寓2 居室现房124 平方米
Serenia Residences Building AAED 5,150,00041,559 AED/平方米
2026年6月10日
公寓2 居室现房166 平方米
Serenia Residences Building BAED 6,600,00039,870 AED/平方米
2026年5月19日
公寓4 居室现房1,196 平方米
Serenia Residences Building BAED 50,300,00042,076 AED/平方米
2026年5月4日
公寓2 居室现房146 平方米
Serenia Residences Building BAED 6,700,00045,843 AED/平方米
2026年4月6日
公寓3 居室现房456 平方米
Serenia Residences Building BAED 10,448,70322,916 AED/平方米
2026年2月25日
公寓3 居室现房268 平方米
Serenia Residences Building CAED 12,500,00046,618 AED/平方米
2026年2月25日
公寓2 居室现房166 平方米
Serenia Residences Building BAED 7,500,00045,305 AED/平方米
2026年2月12日
公寓1 居室现房160 平方米
Serenia Residences Building AAED 3,783,00723,584 AED/平方米
Serenia Residences the Palm 常见问题
Serenia Residences the Palm 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 39,148 AED/平方米。
Serenia Residences the Palm过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Serenia Residences the Palm 共登记 18 笔成交，总额 AED 1.7亿。现房中位价为 39,148 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Serenia Residences the Palm的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Serenia Residences the Palm出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 150,000，共20份新租约。
Serenia Residences the Palm何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Serenia Residences the Palm 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Serenia Residences the Palm 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。