楼栋档案
Silverene Towers A 楼栋档案 · 所属项目：Silverene · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Cayan Real Estate Investment & Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 18
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 25,597
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 25,693
- 每平方米
Silverene Towers A 位于 Dubai Marina，隶属 Silverene 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年8月17日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Silverene Towers A 共登记 18 笔成交，总额 AED 4857.8万。现房中位价为 25,597 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Silverene Towers A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Silverene Towers A租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 146万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 252.5万
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 19万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告Silverene Towers A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 2,250,000 | 22,809 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 166 平方米 | AED 3,625,000 | 21,840 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 133 平方米 | AED 3,850,000 | 29,041 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 55 平方米 | AED 1,475,000 | 26,684 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 57 平方米 | AED 1,450,000 | 25,629 |
| 2026年6月5日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 166 平方米 | AED 4,050,000 | 24,337 |
| 2026年5月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 56 平方米 | AED 1,550,000 | 27,534 |
| 2026年5月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 57 平方米 | AED 1,460,000 | 25,801 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 103 平方米 | AED 2,025,000 | 19,730 |
| 2026年4月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 57 平方米 | AED 1,330,000 | 23,508 |
2026年9月28日
公寓2 居室现房99 平方米
AED 2,250,00022,809 AED/平方米
2026年9月4日
公寓3 居室现房166 平方米
AED 3,625,00021,840 AED/平方米
2026年8月31日
公寓2 居室现房133 平方米
AED 3,850,00029,041 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室现房55 平方米
AED 1,475,00026,684 AED/平方米
2026年8月7日
公寓1 居室现房57 平方米
AED 1,450,00025,629 AED/平方米
2026年6月5日
公寓3 居室现房166 平方米
AED 4,050,00024,337 AED/平方米
2026年5月22日
公寓1 居室现房56 平方米
AED 1,550,00027,534 AED/平方米
2026年5月22日
公寓1 居室现房57 平方米
AED 1,460,00025,801 AED/平方米
2026年5月11日
公寓2 居室现房103 平方米
AED 2,025,00019,730 AED/平方米
2026年4月29日
公寓1 居室现房57 平方米
AED 1,330,00023,508 AED/平方米
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Silverene Towers A 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Silverene Towers A 常见问题
Silverene Towers A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 25,597 AED/平方米。
Silverene Towers A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Silverene Towers A 共登记 18 笔成交，总额 AED 4857.8万。现房中位价为 25,597 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Silverene的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Silverene出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 100,000，共113份新租约。
Silverene Towers A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年8月17日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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