楼栋档案
Silverene Towers B 楼栋档案 · 所属项目：Silverene · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Cayan Real Estate Investment & Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 21
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 26,329
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 25,693
- 每平方米
Silverene Towers B 位于 Dubai Marina，隶属 Silverene 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年8月17日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Silverene Towers B 共登记 21 笔成交，总额 AED 3600.5万。成交量较前 12 个月下降 27.6%。现房中位价为 26,329 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Silverene Towers B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | 25,726 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | 26,641 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | 27,523 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | 25,618 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | 29,224 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
项目层面数据
Silverene Towers B租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 137万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 160万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 6.3%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 19万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告Silverene Towers B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,750,000 | 22,637 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 56 平方米 | AED 1,600,000 | 28,654 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 1,600,000 | 21,076 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 1,775,000 | 23,358 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 56 平方米 | AED 1,230,000 | 22,141 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 50 平方米 | AED 1,230,000 | 24,423 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 48 平方米 | AED 1,550,000 | 31,958 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 50 平方米 | AED 1,245,000 | 25,005 |
| 2026年7月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 116 平方米 | AED 4,200,000 | 36,199 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 50 平方米 | AED 1,400,000 | 27,803 |
2026年10月19日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 1,750,00022,637 AED/平方米
2026年10月6日
公寓1 居室现房56 平方米
AED 1,600,00028,654 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 1,600,00021,076 AED/平方米
2026年9月25日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 1,775,00023,358 AED/平方米
2026年9月22日
公寓1 居室现房56 平方米
AED 1,230,00022,141 AED/平方米
2026年8月26日
公寓开间现房50 平方米
AED 1,230,00024,423 AED/平方米
2026年8月17日
公寓开间现房48 平方米
AED 1,550,00031,958 AED/平方米
2026年8月12日
公寓开间现房50 平方米
AED 1,245,00025,005 AED/平方米
2026年7月31日
公寓2 居室现房116 平方米
AED 4,200,00036,199 AED/平方米
2026年5月18日
公寓开间现房50 平方米
AED 1,400,00027,803 AED/平方米
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Silverene Towers B 常见问题
Silverene Towers B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 26,329 AED/平方米。
Silverene Towers B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Silverene Towers B 共登记 21 笔成交，总额 AED 3600.5万。成交量较前 12 个月下降 27.6%。现房中位价为 26,329 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Silverene的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Silverene出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 100,000，共113份新租约。按现房售价中位数AED 1,600,000计算，毛租金回报率为6.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Silverene Towers B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年8月17日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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