سجل المبنى
Silverene Towers B سجل المبنى · ضمن مشروع سلفرين · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: كيان للاستثمار والتطوير العقارى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,446 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,387 درهم
- للقدم المربعة
Silverene Towers B مبنى ضمن مشروع سلفرين في دبي مارينا. أُنجز المشروع في 17 أغسطس 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Silverene Towers B بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 36 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 27.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,446 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Silverene Towers B
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | 2,390 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | 2,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 2,557 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 2,380 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 2,715 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Silverene Towers B
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في Silverene Towers B
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 832 قدم² | 1,750,000 درهم | 2,103 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 601 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,662 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 817 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,958 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 818 قدم² | 1,775,000 درهم | 2,170 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 598 قدم² | 1,230,000 درهم | 2,057 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 542 قدم² | 1,230,000 درهم | 2,269 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 522 قدم² | 1,550,000 درهم | 2,969 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 536 قدم² | 1,245,000 درهم | 2,323 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,249 قدم² | 4,200,000 درهم | 3,363 |
| 18 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 542 قدم² | 1,400,000 درهم | 2,583 |
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز832 قدم²
1,750,000 درهم2,103 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز601 قدم²
1,600,000 درهم2,662 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز817 قدم²
1,600,000 درهم1,958 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز818 قدم²
1,775,000 درهم2,170 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز598 قدم²
1,230,000 درهم2,057 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز542 قدم²
1,230,000 درهم2,269 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز522 قدم²
1,550,000 درهم2,969 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز536 قدم²
1,245,000 درهم2,323 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,249 قدم²
4,200,000 درهم3,363 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز542 قدم²
1,400,000 درهم2,583 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Silverene Towers B
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Silverene Towers B.
أسئلة عن Silverene Towers B
ما سعر القدم المربعة في Silverene Towers B؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,446 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Silverene Towers B خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Silverene Towers B بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 36 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 27.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,446 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سلفرين؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سلفرين، بإيجار سنوي وسيط قدره 100,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 113). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,600,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Silverene Towers B؟
أُنجز المشروع في 17 أغسطس 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Silverene Towers B؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Silverene Towers B جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.