楼栋档案
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02) 楼栋档案 · 所属项目：Sobha Hartland Greens Phase II · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Sobha
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- —
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 18,837
- 每平方米
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02) 位于 Sobha Hartland，隶属 Sobha Hartland Greens Phase II 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年1月6日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02) 共登记 3 笔成交，总额 AED 439万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Sobha Hartland 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Sobha Hartland 区域报告Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 136 平方米 | AED 1,900,000 | 13,972 |
| 2025年12月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,470,000 | 18,417 |
| 2025年12月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 49 平方米 | AED 1,020,000 | 20,677 |
| 2025年8月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,650,000 | 20,581 |
| 2025年8月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,290,000 | 16,092 |
| 2025年8月4日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 176 平方米 | AED 3,500,000 | 19,902 |
| 2025年7月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,600,000 | 19,913 |
| 2025年5月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,560,000 | 18,718 |
| 2025年1月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,555,000 | 19,397 |
| 2024年11月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,500,000 | 18,708 |
2026年3月24日
公寓1 居室现房136 平方米
AED 1,900,00013,972 AED/平方米
2025年12月9日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,470,00018,417 AED/平方米
2025年12月3日
公寓开间现房49 平方米
AED 1,020,00020,677 AED/平方米
2025年8月19日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,650,00020,581 AED/平方米
2025年8月18日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,290,00016,092 AED/平方米
2025年8月4日
公寓3 居室现房176 平方米
AED 3,500,00019,902 AED/平方米
2025年7月7日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,600,00019,913 AED/平方米
2025年5月12日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 1,560,00018,718 AED/平方米
2025年1月17日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,555,00019,397 AED/平方米
2024年11月29日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,500,00018,708 AED/平方米
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关注 Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)
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Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02) 常见问题
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02) 共登记 3 笔成交，总额 AED 439万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Sobha Hartland Greens Phase II的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Sobha Hartland Greens Phase II出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 100,000，共51份新租约。
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年1月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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