Карточка здания
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02) Карточка здания · В составе проекта Sobha Hartland Greens Phase II · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 18 837 AED
- За кв. м
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02) — здание проекта Sobha Hartland Greens Phase II в районе Sobha Hartland. По данным Земельного департамента Дубая, 6 января 2020 г. проект завершён. Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,4 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 67,1 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 155 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Sobha Hartland ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Sobha HartlandПоследние зарегистрированные сделки: Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 136 м² | 1 900 000 AED | 13 972 |
| 9 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 470 000 AED | 18 417 |
| 3 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 49 м² | 1 020 000 AED | 20 677 |
| 19 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 650 000 AED | 20 581 |
| 18 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 290 000 AED | 16 092 |
| 4 авг. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 176 м² | 3 500 000 AED | 19 902 |
| 7 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 600 000 AED | 19 913 |
| 12 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 1 560 000 AED | 18 718 |
| 17 янв. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 555 000 AED | 19 397 |
| 29 нояб. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 500 000 AED | 18 708 |
24 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё136 м²
1 900 000 AED13 972 AED/м²
9 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 470 000 AED18 417 AED/м²
3 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
1 020 000 AED20 677 AED/м²
19 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 650 000 AED20 581 AED/м²
18 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 290 000 AED16 092 AED/м²
4 авг. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё176 м²
3 500 000 AED19 902 AED/м²
7 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 600 000 AED19 913 AED/м²
12 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
1 560 000 AED18 718 AED/м²
17 янв. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 555 000 AED19 397 AED/м²
29 нояб. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 500 000 AED18 708 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02) зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)
Сколько объектов продано в Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02) за последние 12 месяцев?
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,4 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sobha Hartland Greens Phase II?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sobha Hartland Greens Phase II снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 51.
Когда был завершён Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 января 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 02), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.