Обзор проекта
Sobha Hartland Greens Phase II Шоба Хартланд Гринз, фаза II · Проект · Sobha Hartland · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 27
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 837 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 января 2020 г. проект завершён. Sobha Hartland Greens Phase II: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 50,6 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 18 837 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 6 января 2020 г.
- Фактическое завершение
- 6 января 2020 г.
- Объекты
- 354
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Sobha Hartland Greens Phase II
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 16 232 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | 15 898 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | 16 017 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | 17 222 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | 17 104 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | 17 459 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 18 030 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 18 083 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | 17 965 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 19 633 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 18 998 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sobha Hartland Greens Phase II
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 67,1 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,9 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 155 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Sobha Hartland ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Sobha HartlandБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Sobha Hartland Greens Phase II
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding 01) | 80 м² | 1 450 000 AED | 18 083 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding 01) | 80 м² | 1 450 000 AED | 18 169 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding 01) | 80 м² | 1 450 000 AED | 18 040 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 01) | 122 м² | 2 350 000 AED | 19 321 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding 01) | 80 м² | 1 430 000 AED | 17 857 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёBuilding 01) | 50 м² | 950 000 AED | 18 837 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding 01) | 80 м² | 1 530 000 AED | 19 084 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёBuilding 01) | 55 м² | 1 100 000 AED | 19 902 |
| 9 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding 01) | 80 м² | 1 400 000 AED | 17 438 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding 02) | 136 м² | 1 900 000 AED | 13 972 |
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
Building 01)1 450 000 AED18 083 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
Building 01)1 450 000 AED18 169 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
Building 01)1 450 000 AED18 040 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
Building 01)2 350 000 AED19 321 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
Building 01)1 430 000 AED17 857 AED/м²
7 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
Building 01)950 000 AED18 837 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
Building 01)1 530 000 AED19 084 AED/м²
20 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё55 м²
Building 01)1 100 000 AED19 902 AED/м²
9 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
Building 01)1 400 000 AED17 438 AED/м²
24 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё136 м²
Building 02)1 900 000 AED13 972 AED/м²
Вопросы о районе Sobha Hartland Greens Phase II
Сколько стоит квадратный метр в районе Sobha Hartland Greens Phase II?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 837 AED/м².
Сколько объектов продано в Sobha Hartland Greens Phase II за последние 12 месяцев?
Sobha Hartland Greens Phase II: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 50,6 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 18 837 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sobha Hartland Greens Phase II?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sobha Hartland Greens Phase II снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 51. При медианной цене готового жилья 1 450 000 AED это валовая доходность 6,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Sobha Hartland Greens Phase II?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 января 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sobha Hartland Greens Phase II?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sobha Hartland Greens Phase II, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.