ملف المشروع
II شوبا هارتلاند جرينز فيس مشروع · شوبها هارتلاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شوبا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 27
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,750 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 يناير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في II شوبا هارتلاند جرينز فيس بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 50.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,750 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 يناير 2020
- تاريخ الإنجاز
- 6 يناير 2020
- الوحدات
- 354
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في II شوبا هارتلاند جرينز فيس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,508 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 1,477 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | 1,488 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | 1,589 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | 1,622 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | 1,675 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 1,680 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | 1,669 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,824 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في II شوبا هارتلاند جرينز فيس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 67.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.9%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 155 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شوبها هارتلاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شوبها هارتلانداستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في II شوبا هارتلاند جرينز فيس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding 01) | 863 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,680 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding 01) | 859 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,688 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding 01) | 865 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,676 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding 01) | 1,309 قدم² | 2,350,000 درهم | 1,795 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding 01) | 862 قدم² | 1,430,000 درهم | 1,659 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزBuilding 01) | 543 قدم² | 950,000 درهم | 1,750 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding 01) | 863 قدم² | 1,530,000 درهم | 1,773 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهزBuilding 01) | 595 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,849 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding 01) | 864 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,620 |
| 24 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding 02) | 1,464 قدم² | 1,900,000 درهم | 1,298 |
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز863 قدم²
Building 01)1,450,000 درهم1,680 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز859 قدم²
Building 01)1,450,000 درهم1,688 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
Building 01)1,450,000 درهم1,676 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,309 قدم²
Building 01)2,350,000 درهم1,795 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز862 قدم²
Building 01)1,430,000 درهم1,659 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز543 قدم²
Building 01)950,000 درهم1,750 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز863 قدم²
Building 01)1,530,000 درهم1,773 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز595 قدم²
Building 01)1,100,000 درهم1,849 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز864 قدم²
Building 01)1,400,000 درهم1,620 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,464 قدم²
Building 02)1,900,000 درهم1,298 درهم/قدم²
أسئلة عن II شوبا هارتلاند جرينز فيس
ما سعر القدم المربعة في II شوبا هارتلاند جرينز فيس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,750 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في II شوبا هارتلاند جرينز فيس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في II شوبا هارتلاند جرينز فيس بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 50.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,750 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في II شوبا هارتلاند جرينز فيس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في II شوبا هارتلاند جرينز فيس، بإيجار سنوي وسيط قدره 100,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 51). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,450,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل II شوبا هارتلاند جرينز فيس؟
أُنجز المشروع في 6 يناير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في II شوبا هارتلاند جرينز فيس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون II شوبا هارتلاند جرينز فيس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.