سجل المبنى
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) سجل المبنى · ضمن مشروع II شوبا هارتلاند جرينز فيس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شوبا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 24
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,750 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,750 درهم
- للقدم المربعة
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) مبنى ضمن مشروع II شوبا هارتلاند جرينز فيس في شوبها هارتلاند. أُنجز المشروع في 6 يناير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 46.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 4% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,750 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01)
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,508 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | 1,622 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | 1,675 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01)
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 990 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 67.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.9%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 155 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شوبها هارتلاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شوبها هارتلاندأحدث المبيعات المسجّلة في Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01)
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 863 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,680 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 859 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,688 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 865 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,676 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,309 قدم² | 2,350,000 درهم | 1,795 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 862 قدم² | 1,430,000 درهم | 1,659 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 543 قدم² | 950,000 درهم | 1,750 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 863 قدم² | 1,530,000 درهم | 1,773 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 595 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,849 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 864 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,620 |
| 6 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,430 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,888 |
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز863 قدم²
1,450,000 درهم1,680 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز859 قدم²
1,450,000 درهم1,688 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
1,450,000 درهم1,676 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,309 قدم²
2,350,000 درهم1,795 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز862 قدم²
1,430,000 درهم1,659 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز543 قدم²
950,000 درهم1,750 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز863 قدم²
1,530,000 درهم1,773 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز595 قدم²
1,100,000 درهم1,849 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز864 قدم²
1,400,000 درهم1,620 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,430 قدم²
2,700,000 درهم1,888 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01)
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01).
أسئلة عن Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01)
ما سعر القدم المربعة في Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01)؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,750 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 46.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 4% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,750 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في II شوبا هارتلاند جرينز فيس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في II شوبا هارتلاند جرينز فيس، بإيجار سنوي وسيط قدره 100,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 51). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,450,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01)؟
أُنجز المشروع في 6 يناير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01)؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.