Bina profili
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) Bina · Sobha Hartland Greens Phase II projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 24
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 18.837 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 18.837 AED
- m² başına
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01), Sobha Hartland bölgesindeki Sobha Hartland Greens Phase II projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Ocak 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) için toplam 46,2 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %4 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.837 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01): fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 16.232 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | 17.459 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | 18.030 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | 18.998 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Proje geneli
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01): kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 990 B AED
- Medyan yıllık kira
- 67,1 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %6,9
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 155 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Sobha Hartland bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Sobha Hartland bölge raporuna bakınSobha Hartland Greens- Phase II (Building 01): son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.450.000 AED | 18.083 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.450.000 AED | 18.169 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.450.000 AED | 18.040 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 2.350.000 AED | 19.321 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.430.000 AED | 17.857 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 950.000 AED | 18.837 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.530.000 AED | 19.084 |
| 20 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 55 m² | 1.100.000 AED | 19.902 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.400.000 AED | 17.438 |
| 6 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 2.700.000 AED | 20.322 |
22 Eki 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.450.000 AED18.083 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.450.000 AED18.169 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.450.000 AED18.040 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Hazır122 m²
2.350.000 AED19.321 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.430.000 AED17.857 AED/m²
7 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
950.000 AED18.837 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.530.000 AED19.084 AED/m²
20 Nis 2026
DaireStüdyoHazır55 m²
1.100.000 AED19.902 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.400.000 AED17.438 AED/m²
6 Mar 2026
Daire2+1Hazır133 m²
2.700.000 AED20.322 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) hakkında sorular
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.837 AED/m² oldu.
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01): son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) için toplam 46,2 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %4 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.837 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sobha Hartland Greens Phase II: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sobha Hartland Greens Phase II içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 100.000 AED, yeni sözleşme sayısı 51. 1.450.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,9 brüt getiri demektir.
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Ocak 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sobha Hartland Greens- Phase II (Building 01) piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.