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楼栋档案

Sobha Hartland Greens - Phase III - 1 楼栋档案 · 所属项目：Sobha Hartland Greens - Phase III · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Sobha

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
9
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 19,504
每平方米
项目现房中位价
AED 20,268
每平方米

Sobha Hartland Greens - Phase III - 1 位于 Sobha Hartland，隶属 Sobha Hartland Greens - Phase III 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年1月11日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Hartland Greens - Phase III - 1 共登记 9 笔成交，总额 AED 1690.5万。现房中位价为 19,504 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Sobha Hartland Greens - Phase III - 1价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Sobha Hartland Greens - Phase III - 1租金与回报率

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 6.4万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 150万
    年租金中位数
    AED 9万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 13万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Sobha Hartland 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Sobha Hartland 区域报告

Sobha Hartland Greens - Phase III - 1最新登记成交

  • 2026年10月15日

    公寓1 居室现房76 平方米

    AED 1,550,00020,322 AED/平方米

  • 2026年9月14日

    公寓1 居室现房77 平方米

    AED 1,500,00019,407 AED/平方米

  • 2026年9月3日

    公寓1 居室现房77 平方米

    AED 1,500,00019,526 AED/平方米

  • 2026年7月30日

    公寓2 居室现房128 平方米

    AED 2,500,00019,504 AED/平方米

  • 2026年7月16日

    公寓2 居室现房129 平方米

    AED 2,700,00020,936 AED/平方米

  • 2026年3月9日

    公寓1 居室现房76 平方米

    AED 1,480,00019,450 AED/平方米

  • 2026年2月19日

    公寓1 居室现房76 平方米

    AED 1,545,00020,301 AED/平方米

  • 2026年1月14日

    公寓1 居室现房93 平方米

    AED 1,630,00017,577 AED/平方米

  • 2025年12月12日

    公寓2 居室现房129 平方米

    AED 2,500,00019,397 AED/平方米

  • 2025年10月31日

    公寓1 居室现房81 平方米

    AED 1,580,00019,612 AED/平方米

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关注 Sobha Hartland Greens - Phase III - 1

Sobha Hartland Greens - Phase III - 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Sobha Hartland Greens - Phase III - 1 常见问题

Sobha Hartland Greens - Phase III - 1 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 19,504 AED/平方米。

Sobha Hartland Greens - Phase III - 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Hartland Greens - Phase III - 1 共登记 9 笔成交，总额 AED 1690.5万。现房中位价为 19,504 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Sobha Hartland Greens - Phase III的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Sobha Hartland Greens - Phase III出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 64,000，共58份新租约。

Sobha Hartland Greens - Phase III - 1何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年1月11日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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