楼栋档案
Summer at Creek Beach Building 1 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Summer · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Creek Harbour
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- —
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 21,571
- 每平方米
Summer at Creek Beach Building 1 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Summer 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Summer at Creek Beach Building 1 共登记 3 笔成交，总额 AED 475万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Summer at Creek Beach Building 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Summer at Creek Beach Building 1租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 18.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Summer at Creek Beach Building 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,670,000 | 26,867 |
| 2026年2月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,580,000 | 25,457 |
| 2026年2月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,500,000 | 24,133 |
| 2025年4月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,650,000 | 26,425 |
| 2025年4月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,550,000 | 24,832 |
| 2025年3月21日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 151 平方米 | AED 3,150,000 | 20,860 |
| 2025年2月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 31 平方米 | AED 509,500 | 16,318 |
| 2025年2月25日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 158 平方米 | AED 2,975,000 | 18,837 |
| 2025年1月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,600,000 | 21,635 |
| 2025年1月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,650,000 | 26,587 |
2026年4月2日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,670,00026,867 AED/平方米
2026年2月27日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,580,00025,457 AED/平方米
2026年2月12日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,500,00024,133 AED/平方米
2025年4月22日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,650,00026,425 AED/平方米
2025年4月9日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,550,00024,832 AED/平方米
2025年3月21日
公寓3 居室现房151 平方米
AED 3,150,00020,860 AED/平方米
2025年2月27日
公寓1 居室现房31 平方米
AED 509,50016,318 AED/平方米
2025年2月25日
公寓3 居室现房158 平方米
AED 2,975,00018,837 AED/平方米
2025年1月16日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,600,00021,635 AED/平方米
2025年1月15日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,650,00026,587 AED/平方米
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Summer at Creek Beach Building 1 常见问题
Summer at Creek Beach Building 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Summer at Creek Beach Building 1 共登记 3 笔成交，总额 AED 475万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Creek Beach - Summer的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Creek Beach - Summer出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 90,000，共61份新租约。
Summer at Creek Beach Building 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月7日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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