楼栋档案
Summer at Creek Beach Building 3 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Summer · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Creek Harbour
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- —
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 21,571
- 每平方米
Summer at Creek Beach Building 3 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Summer 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Summer at Creek Beach Building 3 登记了 1 笔成交，金额 AED 200万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Summer at Creek Beach Building 3价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Summer at Creek Beach Building 3租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 18.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Summer at Creek Beach Building 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 93 平方米 | AED 2,000,000 | 21,571 |
| 2025年11月3日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 140 平方米 | AED 2,900,000 | 20,699 |
| 2025年9月25日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 140 平方米 | AED 2,900,000 | 20,699 |
| 2025年3月20日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 140 平方米 | AED 3,200,000 | 22,841 |
| 2025年3月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 1,560,000 | 24,369 |
| 2024年10月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 1,585,000 | 24,865 |
| 2024年10月11日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 140 平方米 | AED 2,720,000 | 19,418 |
| 2024年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 1,520,000 | 23,304 |
| 2024年8月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 1,450,000 | 22,174 |
| 2024年7月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 115 平方米 | AED 2,000,000 | 17,373 |
2026年10月26日
公寓2 居室现房93 平方米
AED 2,000,00021,571 AED/平方米
2025年11月3日
公寓3 居室现房140 平方米
AED 2,900,00020,699 AED/平方米
2025年9月25日
公寓3 居室现房140 平方米
AED 2,900,00020,699 AED/平方米
2025年3月20日
公寓3 居室现房140 平方米
AED 3,200,00022,841 AED/平方米
2025年3月4日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 1,560,00024,369 AED/平方米
2024年10月28日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 1,585,00024,865 AED/平方米
2024年10月11日
公寓3 居室现房140 平方米
AED 2,720,00019,418 AED/平方米
2024年9月16日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 1,520,00023,304 AED/平方米
2024年8月29日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 1,450,00022,174 AED/平方米
2024年7月18日
公寓2 居室现房115 平方米
AED 2,000,00017,373 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Summer at Creek Beach Building 3
Summer at Creek Beach Building 3 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Summer at Creek Beach Building 3 常见问题
Summer at Creek Beach Building 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Summer at Creek Beach Building 3 登记了 1 笔成交，金额 AED 200万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Creek Beach - Summer的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Creek Beach - Summer出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 90,000，共61份新租约。
Summer at Creek Beach Building 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月7日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Summer at Creek Beach Building 3 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Summer at Creek Beach Building 3 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。