楼栋档案
Summer at Creek Beach Building 2 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Summer · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Creek Harbour
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- —
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 21,571
- 每平方米
Summer at Creek Beach Building 2 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Summer 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Summer at Creek Beach Building 2 共登记 4 笔成交，总额 AED 649.5万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Summer at Creek Beach Building 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Summer at Creek Beach Building 2租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 18.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Summer at Creek Beach Building 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,720,000 | 19,633 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 124 平方米 | AED 2,400,000 | 19,354 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 31 平方米 | AED 650,000 | 21,076 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 91 平方米 | AED 1,725,000 | 18,988 |
| 2025年9月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,490,000 | 24,154 |
| 2025年9月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,550,000 | 25,091 |
| 2024年12月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,500,000 | 25,973 |
| 2024年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 1,810,000 | 22,195 |
| 2024年6月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,100,000 | 21,818 |
| 2024年5月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 107 平方米 | AED 2,150,000 | 20,161 |
2026年9月9日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,720,00019,633 AED/平方米
2026年8月18日
公寓2 居室现房124 平方米
AED 2,400,00019,354 AED/平方米
2026年6月25日
公寓1 居室现房31 平方米
AED 650,00021,076 AED/平方米
2025年12月15日
公寓1 居室现房91 平方米
AED 1,725,00018,988 AED/平方米
2025年9月10日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,490,00024,154 AED/平方米
2025年9月3日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,550,00025,091 AED/平方米
2024年12月19日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 2,500,00025,973 AED/平方米
2024年10月29日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 1,810,00022,195 AED/平方米
2024年6月4日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 2,100,00021,818 AED/平方米
2024年5月30日
公寓2 居室现房107 平方米
AED 2,150,00020,161 AED/平方米
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Summer at Creek Beach Building 2 常见问题
Summer at Creek Beach Building 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Summer at Creek Beach Building 2 共登记 4 笔成交，总额 AED 649.5万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Creek Beach - Summer的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Creek Beach - Summer出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 90,000，共61份新租约。
Summer at Creek Beach Building 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月7日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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