楼栋档案
Torino by Oro24 - 4 楼栋档案 · 所属项目：Torino by Oro24 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Oro24 Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 26
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 17,965
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 17,890
- 每平方米
Torino by Oro24 - 4 位于 Arjan，隶属 Torino by Oro24 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月15日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Torino by Oro24 - 4 共登记 26 笔成交，总额 AED 2463.8万。现房中位价为 17,965 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Torino by Oro24 - 4价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Torino by Oro24 - 4租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 61万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 9%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 83.1万
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 8.4%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 142万
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Torino by Oro24 - 4最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 665,000 | 19,138 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,500,000 | 19,332 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 47 平方米 | AED 825,000 | 17,416 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 47 平方米 | AED 810,000 | 17,093 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,420,000 | 18,417 |
| 2026年6月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 59 平方米 | AED 1,065,000 | 17,997 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 580,000 | 16,738 |
| 2026年5月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 48 平方米 | AED 910,000 | 18,837 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 48 平方米 | AED 750,000 | 15,522 |
| 2026年4月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 57 平方米 | AED 1,030,000 | 17,965 |
2026年10月22日
公寓开间现房35 平方米
AED 665,00019,138 AED/平方米
2026年10月20日
公寓2 居室现房78 平方米
AED 1,500,00019,332 AED/平方米
2026年8月26日
公寓1 居室现房47 平方米
AED 825,00017,416 AED/平方米
2026年8月24日
公寓1 居室现房47 平方米
AED 810,00017,093 AED/平方米
2026年7月22日
公寓2 居室现房77 平方米
AED 1,420,00018,417 AED/平方米
2026年6月30日
公寓1 居室现房59 平方米
AED 1,065,00017,997 AED/平方米
2026年6月25日
公寓开间现房35 平方米
AED 580,00016,738 AED/平方米
2026年5月22日
公寓1 居室现房48 平方米
AED 910,00018,837 AED/平方米
2026年5月6日
公寓1 居室现房48 平方米
AED 750,00015,522 AED/平方米
2026年4月8日
公寓1 居室现房57 平方米
AED 1,030,00017,965 AED/平方米
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Torino by Oro24 - 4 常见问题
Torino by Oro24 - 4 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 17,965 AED/平方米。
Torino by Oro24 - 4过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Torino by Oro24 - 4 共登记 26 笔成交，总额 AED 2463.8万。现房中位价为 17,965 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Torino by Oro24的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Torino by Oro24出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 55,000，共233份新租约。按现房售价中位数AED 610,000计算，毛租金回报率为9%，未扣除物业服务费及其他费用。
Torino by Oro24 - 4何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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