项目概况
Torino by Oro24 Oro24 托里诺 · 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Oro24 Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 110
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 17,890
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Torino by Oro24 共登记 110 笔成交，总额 AED 9672.4万。现房中位价为 17,890 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2022年7月8日
- 登记竣工日期
- 2024年7月8日
- 竣工日期
- 2025年10月15日
- 套数
- 625
- 楼栋数
- 6
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,217
- 自 2022年6月起 90 天内，324 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 17,890
- 110 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +49.4%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Torino by Oro24登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
- 现房（登记成交）
- 期房（登记成交）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） | 期房（登记成交） |
|---|---|---|
| 2023年11月 | — | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | — | 12,615 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年1月 | — | — |
| 2024年2月 | — | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | — | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | — | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — | 14,886 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — | 15,672 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | — | 15,823 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | — | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — | 15,618 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年6月 | — | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | 16,824 AED/平方米 5 笔成交 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | 17,298 AED/平方米 11 笔成交 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 17,007 AED/平方米 13 笔成交 | — |
| 2025年12月 | 17,986 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2026年1月 | 17,642 AED/平方米 12 笔成交 | — |
| 2026年2月 | 18,374 AED/平方米 10 笔成交 | — |
| 2026年3月 | 18,665 AED/平方米 13 笔成交 | — |
| 2026年4月 | 17,943 AED/平方米 13 笔成交 | — |
| 2026年5月 | 17,599 AED/平方米 8 笔成交 | — |
| 2026年6月 | 18,083 AED/平方米 8 笔成交 | — |
| 2026年7月 | 17,868 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2026年8月 | 17,039 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 | — |
| 2026年10月 | 17,405 AED/平方米 10 笔成交 | — |
Torino by Oro24各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 62万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 8.9%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 87万
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 8%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 135万
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 8.1%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
Torino by Oro24最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 现房Torino by Oro24 - 3 | 34 平方米 | AED 646,000 | 19,106 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 开间 · 现房Torino by Oro24 - 4 | 35 平方米 | AED 665,000 | 19,138 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Torino by Oro24 - 1 | 47 平方米 | AED 890,000 | 18,783 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Torino by Oro24 - 4 | 78 平方米 | AED 1,500,000 | 19,332 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Torino by Oro24 - 5 | 47 平方米 | AED 850,000 | 18,051 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Torino by Oro24 - 5 | 78 平方米 | AED 1,350,000 | 17,405 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Torino by Oro24 - 5 | 81 平方米 | AED 1,320,000 | 16,383 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 现房Torino by Oro24 - 3 | 34 平方米 | AED 605,000 | 17,890 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Torino by Oro24 - 5 | 80 平方米 | AED 1,400,000 | 17,405 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Torino by Oro24 - 5 | 77 平方米 | AED 1,185,000 | 15,403 |
2026年11月3日
公寓开间现房34 平方米
Torino by Oro24 - 3AED 646,00019,106 AED/平方米
2026年10月22日
公寓开间现房35 平方米
Torino by Oro24 - 4AED 665,00019,138 AED/平方米
2026年10月21日
公寓1 居室现房47 平方米
Torino by Oro24 - 1AED 890,00018,783 AED/平方米
2026年10月20日
公寓2 居室现房78 平方米
Torino by Oro24 - 4AED 1,500,00019,332 AED/平方米
2026年10月20日
公寓1 居室现房47 平方米
Torino by Oro24 - 5AED 850,00018,051 AED/平方米
2026年10月19日
公寓2 居室现房78 平方米
Torino by Oro24 - 5AED 1,350,00017,405 AED/平方米
2026年10月19日
公寓2 居室现房81 平方米
Torino by Oro24 - 5AED 1,320,00016,383 AED/平方米
2026年10月8日
公寓开间现房34 平方米
Torino by Oro24 - 3AED 605,00017,890 AED/平方米
2026年10月2日
公寓2 居室现房80 平方米
Torino by Oro24 - 5AED 1,400,00017,405 AED/平方米
2026年10月1日
公寓2 居室现房77 平方米
Torino by Oro24 - 5AED 1,185,00015,403 AED/平方米
Torino by Oro24 常见问题
Torino by Oro24 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 17,890 AED/平方米。
Torino by Oro24过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Torino by Oro24 共登记 110 笔成交，总额 AED 9672.4万。现房中位价为 17,890 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Torino by Oro24的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Torino by Oro24出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 55,000，共233份新租约。按现房售价中位数AED 620,000计算，毛租金回报率为8.9%，未扣除物业服务费及其他费用。
Torino by Oro24何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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