ملف المشروع
تورينو من أورو24 مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أورو24 للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 110
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,662 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 أكتوبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تورينو من أورو24 بلغ عددها 110 وقيمتها الإجمالية 96.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,662 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 8 يوليو 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 8 يوليو 2024
- تاريخ الإنجاز
- 15 أكتوبر 2025
- الوحدات
- 625
- المباني
- 6
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,135 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 324
- آخر 12 شهراً
- 1,662 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 110
- التغيّر
- +49.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تورينو من أورو24
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — | 1,172 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — | — |
| فبراير 2024 | — | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — | 1,383 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — | 1,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — | 1,470 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — | 1,451 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 1,563 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,607 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,580 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 | — |
| ديسمبر 2025 | 1,671 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| يناير 2026 | 1,639 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 | — |
| فبراير 2026 | 1,707 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
| مارس 2026 | 1,734 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 | — |
| أبريل 2026 | 1,667 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 | — |
| مايو 2026 | 1,635 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| يونيو 2026 | 1,680 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| يوليو 2026 | 1,660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| أغسطس 2026 | 1,583 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| أكتوبر 2026 | 1,617 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تورينو من أورو24
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 620 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.9%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 870 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.1%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجاناستكشف أبراج المشروع
- Torino by Oro24 - 4المبيعات خلال 24 شهراً: 37عرض المبنى
- Torino by Oro24 - 3المبيعات خلال 24 شهراً: 36عرض المبنى
- Torino by Oro24 - 1المبيعات خلال 24 شهراً: 35عرض المبنى
- Torino by Oro24 - 5المبيعات خلال 24 شهراً: 23عرض المبنى
- Torino by Oro24 - 2المبيعات خلال 24 شهراً: 21عرض المبنى
- Torino by Oro24 - 6المبيعات خلال 24 شهراً: 20عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في تورينو من أورو24
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزTorino by Oro24 - 3 | 364 قدم² | 646,000 درهم | 1,775 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزTorino by Oro24 - 4 | 374 قدم² | 665,000 درهم | 1,778 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTorino by Oro24 - 1 | 510 قدم² | 890,000 درهم | 1,745 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTorino by Oro24 - 4 | 835 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,796 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTorino by Oro24 - 5 | 507 قدم² | 850,000 درهم | 1,677 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTorino by Oro24 - 5 | 835 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,617 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTorino by Oro24 - 5 | 867 قدم² | 1,320,000 درهم | 1,522 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزTorino by Oro24 - 3 | 364 قدم² | 605,000 درهم | 1,662 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTorino by Oro24 - 5 | 866 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,617 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTorino by Oro24 - 5 | 828 قدم² | 1,185,000 درهم | 1,431 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز364 قدم²
Torino by Oro24 - 3646,000 درهم1,775 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز374 قدم²
Torino by Oro24 - 4665,000 درهم1,778 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز510 قدم²
Torino by Oro24 - 1890,000 درهم1,745 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز835 قدم²
Torino by Oro24 - 41,500,000 درهم1,796 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز507 قدم²
Torino by Oro24 - 5850,000 درهم1,677 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز835 قدم²
Torino by Oro24 - 51,350,000 درهم1,617 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز867 قدم²
Torino by Oro24 - 51,320,000 درهم1,522 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز364 قدم²
Torino by Oro24 - 3605,000 درهم1,662 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز866 قدم²
Torino by Oro24 - 51,400,000 درهم1,617 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز828 قدم²
Torino by Oro24 - 51,185,000 درهم1,431 درهم/قدم²
أسئلة عن تورينو من أورو24
ما سعر القدم المربعة في تورينو من أورو24؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,662 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تورينو من أورو24 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تورينو من أورو24 بلغ عددها 110 وقيمتها الإجمالية 96.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,662 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تورينو من أورو24؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تورينو من أورو24، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 233). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 620,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل تورينو من أورو24؟
أُنجز المشروع في 15 أكتوبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تورينو من أورو24؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تورينو من أورو24 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.