Обзор проекта
Torino by Oro24 Торино от Oro24 · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Oro24 Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 110
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 890 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 октября 2025 г. проект завершён. Torino by Oro24: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 96,7 млн AED, а их число — 110. Медианная цена готового жилья — 17 890 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 8 июля 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 8 июля 2024 г.
- Фактическое завершение
- 15 октября 2025 г.
- Объекты
- 625
- Здания
- 6
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 217 AED
- Первые 90 дней с июнь 2022 г., сделок с жильём: 324
- Последние 12 месяцев
- 17 890 AED
- Сделок с жильём: 110
- Изменение
- +49,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Torino by Oro24
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | — | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — | 12 615 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | — | — |
| февр. 2024 г. | — | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — | 14 886 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — | 15 672 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — | 15 823 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — | 15 618 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 16 824 AED/м² Сделок: 5 | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 17 298 AED/м² Сделок: 11 | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 17 007 AED/м² Сделок: 13 | — |
| дек. 2025 г. | 17 986 AED/м² Сделок: 7 | — |
| янв. 2026 г. | 17 642 AED/м² Сделок: 12 | — |
| февр. 2026 г. | 18 374 AED/м² Сделок: 10 | — |
| март 2026 г. | 18 665 AED/м² Сделок: 13 | — |
| апр. 2026 г. | 17 943 AED/м² Сделок: 13 | — |
| май 2026 г. | 17 599 AED/м² Сделок: 8 | — |
| июнь 2026 г. | 18 083 AED/м² Сделок: 8 | — |
| июль 2026 г. | 17 868 AED/м² Сделок: 7 | — |
| авг. 2026 г. | 17 039 AED/м² Сделок: 6 | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 | — |
| окт. 2026 г. | 17 405 AED/м² Сделок: 10 | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Torino by Oro24
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 620 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,9 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 870 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,1 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanБашни проекта
- Torino by Oro24 - 4Сделок за 24 месяца: 37Открыть здание
- Torino by Oro24 - 3Сделок за 24 месяца: 36Открыть здание
- Torino by Oro24 - 1Сделок за 24 месяца: 35Открыть здание
- Torino by Oro24 - 5Сделок за 24 месяца: 23Открыть здание
- Torino by Oro24 - 2Сделок за 24 месяца: 21Открыть здание
- Torino by Oro24 - 6Сделок за 24 месяца: 20Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Torino by Oro24
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTorino by Oro24 - 3 | 34 м² | 646 000 AED | 19 106 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTorino by Oro24 - 4 | 35 м² | 665 000 AED | 19 138 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTorino by Oro24 - 1 | 47 м² | 890 000 AED | 18 783 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTorino by Oro24 - 4 | 78 м² | 1 500 000 AED | 19 332 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTorino by Oro24 - 5 | 47 м² | 850 000 AED | 18 051 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTorino by Oro24 - 5 | 78 м² | 1 350 000 AED | 17 405 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTorino by Oro24 - 5 | 81 м² | 1 320 000 AED | 16 383 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTorino by Oro24 - 3 | 34 м² | 605 000 AED | 17 890 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTorino by Oro24 - 5 | 80 м² | 1 400 000 AED | 17 405 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTorino by Oro24 - 5 | 77 м² | 1 185 000 AED | 15 403 |
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
Torino by Oro24 - 3646 000 AED19 106 AED/м²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
Torino by Oro24 - 4665 000 AED19 138 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё47 м²
Torino by Oro24 - 1890 000 AED18 783 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё78 м²
Torino by Oro24 - 41 500 000 AED19 332 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё47 м²
Torino by Oro24 - 5850 000 AED18 051 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё78 м²
Torino by Oro24 - 51 350 000 AED17 405 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё81 м²
Torino by Oro24 - 51 320 000 AED16 383 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
Torino by Oro24 - 3605 000 AED17 890 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё80 м²
Torino by Oro24 - 51 400 000 AED17 405 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё77 м²
Torino by Oro24 - 51 185 000 AED15 403 AED/м²
Вопросы о районе Torino by Oro24
Сколько стоит квадратный метр в районе Torino by Oro24?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 890 AED/м².
Сколько объектов продано в Torino by Oro24 за последние 12 месяцев?
Torino by Oro24: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 96,7 млн AED, а их число — 110. Медианная цена готового жилья — 17 890 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Torino by Oro24?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Torino by Oro24 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 233. При медианной цене готового жилья 620 000 AED это валовая доходность 8,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Torino by Oro24?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 октября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Torino by Oro24?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Torino by Oro24, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.