楼栋档案
Torino by Oro24 - 5 楼栋档案 · 所属项目：Torino by Oro24 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Oro24 Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 21
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 18,051
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 17,890
- 每平方米
Torino by Oro24 - 5 位于 Arjan，隶属 Torino by Oro24 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月15日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Torino by Oro24 - 5 共登记 21 笔成交，总额 AED 1908万。现房中位价为 18,051 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Torino by Oro24 - 5价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Torino by Oro24 - 5租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 58万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 87.5万
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 135万
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Torino by Oro24 - 5最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 47 平方米 | AED 850,000 | 18,051 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,350,000 | 17,405 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 1,320,000 | 16,383 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,400,000 | 17,405 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,185,000 | 15,403 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 57 平方米 | AED 1,050,000 | 18,320 |
| 2026年6月1日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 665,000 | 19,666 |
| 2026年4月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 560,000 | 16,555 |
| 2026年4月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,450,000 | 18,535 |
| 2026年3月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 47 平方米 | AED 870,000 | 18,363 |
2026年10月20日
公寓1 居室现房47 平方米
AED 850,00018,051 AED/平方米
2026年10月19日
公寓2 居室现房78 平方米
AED 1,350,00017,405 AED/平方米
2026年10月19日
公寓2 居室现房81 平方米
AED 1,320,00016,383 AED/平方米
2026年10月2日
公寓2 居室现房80 平方米
AED 1,400,00017,405 AED/平方米
2026年10月1日
公寓2 居室现房77 平方米
AED 1,185,00015,403 AED/平方米
2026年6月10日
公寓1 居室现房57 平方米
AED 1,050,00018,320 AED/平方米
2026年6月1日
公寓开间现房34 平方米
AED 665,00019,666 AED/平方米
2026年4月21日
公寓开间现房34 平方米
AED 560,00016,555 AED/平方米
2026年4月9日
公寓2 居室现房78 平方米
AED 1,450,00018,535 AED/平方米
2026年3月31日
公寓1 居室现房47 平方米
AED 870,00018,363 AED/平方米
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Torino by Oro24 - 5 常见问题
Torino by Oro24 - 5 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 18,051 AED/平方米。
Torino by Oro24 - 5过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Torino by Oro24 - 5 共登记 21 笔成交，总额 AED 1908万。现房中位价为 18,051 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Torino by Oro24的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Torino by Oro24出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 55,000，共233份新租约。
Torino by Oro24 - 5何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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